委托出售交易协议书

委托出售交易协议书甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物名称]，欲委托乙方进行出售交易，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物名称：[详细的标的物名称，例如房产、车辆、股权、特定的商品等]2.标的物详细信息若为房产：坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋性质为[商品房/经济适用房/房改房等]，房产证号为[具体号码]，附带车库/车位情况[如有详细说明]，装修状况[毛坯/简装/精装等]。若为车辆：品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，车辆识别代码为[具体代码]，发动机号为[具体号码]，购置时间为[具体时间]，行驶里程为[X]公里，车辆状况[详细描述车辆外观、内饰、机械性能等方面情况]。若为股权：甲方持有的[公司名称]的股权，占公司注册资本的[X]%，公司经营范围为[详细说明]，公司资产状况[如有评估报告等相关情况可在此简述]。若为商品：商品名称为[具体名称]，规格型号为[具体规格]，数量为[X]，质量标准[详细说明符合何种质量标准，例如国家标准、行业标准等]，商品现状[描述商品的外观、使用情况等]。3.服务内容：乙方接受甲方委托，负责寻找潜在买家，协助甲方与买家进行沟通、洽谈交易条件，促成交易并办理相关交易手续，包括但不限于合同签订、款项收付、产权过户（如有）等事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方在委托事项中的工作进展情况，并要求乙方提供相关报告。在乙方违反本协议约定时，有权解除委托并要求乙方承担相应责任。在交易成功后，有权按照本协议约定获取相应款项。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的标的物信息及相关资料，包括但不限于产权证书、身份证明、标的物现状说明等，并对所提供信息的真实性、合法性和完整性负责。积极配合乙方开展工作，根据乙方要求提供必要的协助，如陪同看房、解答买家疑问、签署相关文件等。按照本协议约定支付乙方服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在履行委托事项过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对甲方提供的信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行司法程序需要披露的除外。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度履行委托事项，尽最大努力寻找合适买家，促成交易。向甲方如实报告委托事项的进展情况，及时反馈潜在买家的意见和需求。妥善保管甲方提供的资料，不得擅自泄露或使用。在交易过程中，遵循法律法规及相关行业规范，维护双方合法权益，确保交易合法、合规、顺利进行。三、服务费用及支付方式1.服务费用：乙方促成交易后，甲方应按照交易金额的[X]%向乙方支付服务费用。2.支付方式：在交易双方签订正式买卖合同且甲方收到全部交易款项后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用。乙方应在收到服务费用后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、交易流程及相关事宜1.乙方在接受委托后，应立即开展寻找买家的工作，通过各种合法渠道发布标的物出售信息，积极与潜在买家进行联系和沟通。2.若有买家对标的物表示兴趣，乙方应及时安排甲方与买家进行洽谈，向甲方传达买家的交易条件和需求，并协助双方就交易价格、付款方式、交易时间等主要条款进行协商。3.当双方就交易主要条款达成一致意见后，乙方应协助甲方与买家签订正式的买卖合同。合同内容应符合法律法规的规定，明确双方的权利义务，包括但不限于标的物的基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。4.在交易过程中涉及的款项收付事宜：乙方应协助甲方监督买家按照合同约定支付款项，并确保款项安全、及时到达甲方指定账户。甲方应按照合同约定及时履行交付标的物及相关手续的义务。5.对于需要办理产权过户等手续的标的物：乙方应协助甲方按照法律法规及相关部门的要求，准备齐全所需资料，办理相关手续，确保交易合法有效。办理产权过户等手续所需的费用，按照法律法规及双方约定由相应方承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、准确、完整的信息，或不配合乙方工作，导致乙方无法正常履行委托事项，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方为履行委托事项已支出的费用、预期可得利益损失等。2.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因解除协议而遭受的损失。3.若乙方违反本协议约定，未履行或不当履行委托事项，如泄露甲方信息、故意隐瞒重要交易信息、未尽力促成交易等，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因交易未成功而遭受的损失、预期可得利益损失等。同时，乙方应退还已收取的服务费用。4.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方报告委托事项进展情况，每逾期一次，应向甲方支付[X]元的违约金。若因乙方未及时报告导致甲方错过交易机会或遭受其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。5.若双方违反本协议约定的保密义务，泄露对方商业秘密或其他重要信息，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照泄露信息所涉及交易金额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充