婆婆出资购房协议书

婆婆出资购房协议书甲方：[婆婆姓名]，身份证号：[婆婆身份证号码]，联系地址：[婆婆联系地址]，联系电话：[婆婆联系电话]。乙方：[儿媳姓名]，身份证号：[儿媳身份证号码]，联系地址：[儿媳联系地址]，联系电话：[儿媳联系电话]。鉴于甲方为乙方的婆婆，乙方为甲方儿子[儿子姓名]的配偶，甲乙双方就甲方出资购房一事，经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述甲方出资购买位于[房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"），房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房屋由[开发商名称]开发建设，房屋买卖合同编号为[合同编号]。二、甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定了解房屋的相关情况及乙方对房屋的使用、处分等情况。2.甲方应按照约定向购房款支付账户足额支付购房款项，包括但不限于购房款、契税、维修基金等相关费用。若因甲方未按时足额支付款项导致的任何损失，由甲方自行承担。3.甲方负责与开发商或相关部门沟通办理房屋的各项手续，确保房屋产权登记顺利进行。4.甲方有权在房屋产权登记中按照其出资比例登记为房屋的按份共有人，享有相应份额的产权权益。三、乙方权利义务1.乙方有权使用该房屋，但应按照正常合理的方式使用，不得故意损害房屋及附属设施。2.乙方应协助甲方办理房屋的各项手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。3.乙方应妥善保管房屋的相关证件及资料，不得擅自丢失、损毁或转让。4.在房屋产权登记完成后，乙方应按照本协议约定配合甲方行使其产权权益，不得擅自处分房屋或损害甲方的利益。四、出资及产权份额约定1.甲方共计出资人民币[X]元用于购买该房屋，其中购房款[X]元，[其他费用如契税、维修基金等X]元。2.基于甲方的出资，房屋产权登记时，甲方享有[X]%的产权份额，乙方享有[X]%的产权份额。双方同意按照各自的产权份额对房屋享有权利、承担义务，包括但不限于占有、使用、收益和处分。五、房屋使用及管理1.该房屋由甲乙双方共同使用，双方应协商确定房屋的使用方式，不得因使用问题产生纠纷。2.对于房屋的日常维护、维修等费用，由双方按照产权份额分担。重大维修或改造需经双方协商一致，并按照各自产权份额分担费用。3.在不影响房屋整体结构及其他共有人权益的情况下，乙方有权对其享有的产权份额进行一定范围内的装饰装修，但应提前通知甲方。六、房屋处分约定1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、抵押、赠与或以其他任何方式处分该房屋及其乙方享有的产权份额。若乙方擅自处分，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失，并有权追回房屋或乙方转让的产权份额。2.若甲乙双方协商一致决定处分该房屋，应按照公平合理的原则进行，所得款项按照双方的产权份额进行分配。在处分房屋过程中产生的相关税费及费用，由双方按照产权份额分担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付购房款项或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理房屋手续或擅自处分房屋及其产权份额，乙方应向甲方支付房屋总价款的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿直至弥补全部损失为止。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________