同居关系财产协议书

同居关系财产协议书甲方：______________________性别：______身份证号：______________________住址：______________________联系电话：______________________乙方：______________________性别：______身份证号：______________________住址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方自愿同居生活，为明确双方在同居期间的财产关系，避免日后因财产问题产生纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就同居期间的财产事宜达成如下协议：一、财产范围及描述（一）不动产1.房产位于[房产详细地址]的房屋一套，建筑面积为[X]平方米，该房屋系[购买时间或取得方式，如购买于[具体时间]，由甲方出资购买并登记在甲方名下]。房屋内的附属设施包括但不限于固定装修、门窗、水电线路、厨卫设备等（以下简称"房屋附属设施"）。2.土地位于[土地详细地址]的土地一块，面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等]，该土地系[取得时间或方式，如甲方于[具体时间]通过划拨/出让方式取得]，目前土地上建有[房屋情况或其他附着物情况]。（二）动产1.存款双方名下在各银行的存款共计人民币[X]元，其中甲方名下存款为人民币[X]元，乙方名下存款为人民币[X]元。详细银行账户信息如下：甲方：开户银行：[银行名称]账号：[具体账号]乙方：开户银行：[银行名称]账号：[具体账号]2.车辆甲方名下的[车辆品牌及型号]汽车一辆，车牌号为[车牌号]，购买于[购买时间]，购买价格为人民币[X]元。乙方名下的[车辆品牌及型号]汽车一辆，车牌号为[车牌号]，购买于[购买时间]，购买价格为人民币[X]元。3.家具家电位于双方同居住所内的家具家电，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等，具体清单如下：客厅：[家具家电品牌、型号及数量]卧室：[家具家电品牌、型号及数量]厨房：[家具家电品牌、型号及数量]卫生间：[家具家电品牌、型号及数量]4.贵重物品双方各自拥有的贵重物品，包括但不限于首饰（如甲方的[首饰名称及描述]、乙方的[首饰名称及描述]）、收藏品（如甲方的[收藏品名称及描述]、乙方的[收藏品名称及描述]）等。（三）知识产权及其他财产性权益1.知识产权甲方拥有的知识产权，包括但不限于专利（专利名称：[专利名称]，专利号：[专利号]）、商标（商标名称：[商标名称]，注册号：[注册号]）、著作权（作品名称：[作品名称]，创作完成时间：[创作完成时间]）等，因该等知识产权产生的收益（如专利许可使用费、商标转让费、作品稿费等）归甲方所有。乙方拥有的知识产权，包括但不限于专利（专利名称：[专利名称]，专利号：[专利号]）、商标（商标名称：[商标名称]，注册号：[注册号]）、著作权（作品名称：[作品名称]，创作完成时间：[创作完成时间]）等，因该等知识产权产生的收益（如专利许可使用费、商标转让费、作品稿费等）归乙方所有。2.其他财产性权益双方在同居期间共同参与的投资项目，包括但不限于对[公司名称]的投资，甲方出资人民币[X]元，占股[X]%；乙方出资人民币[X]元，占股[X]%。该投资项目的收益及亏损按照双方的出资比例分担。双方在同居期间获得的债权，包括但不限于甲方对[债务人姓名]享有的债权人民币[X]元（债权形成时间：[债权形成时间]，债权依据：[债权依据，如借款合同、买卖合同等]）；乙方对[债务人姓名]享有的债权人民币[X]元（债权形成时间：[债权形成时间]，债权依据：[债权依据，如借款合同、买卖合同等]）。二、财产权利义务（一）不动产相关权利义务1.房屋甲方享有对位于[房产详细地址]房屋的占有、使用、收益及处分权，但在处分该房屋时，应提前[X]日书面通知乙方。如因甲方处分该房屋导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方有权在同居期间与甲方共同居住使用该房屋，享有同等的居住权。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、转借他人。关于房屋的物业管理费、水电费、燃气费等各项费用，由[双方协商确定分担方式，如双方共同承担，按每月实际发生金额平均分担；或由甲方承担[X]%，乙方承担[X]%等]承担。2.土地甲方享有对位于[土地详细地址]土地的占有、使用、收益及处分权，但在处分该土地时，应提前[X]日书面通知乙方。如因甲方处分该土地导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方有权在同居期间与甲方共同使用该土地及其上的附着物（如有），享有同等的使用权益。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途或在土地上进行违法建设。关于土地的相关税费及其他费用，由[双方协商确定分担方式，如双方共同承担，按每年实际发生金额平均分担；或由甲方承担[X]%，乙方承担[X]%等]承担。（二）动产相关权利义务1.存款双方各自名下的存款归各自所有，双方有权自行支配使用。任何一方如需使用对方名下的存款，应提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。双方应如实向对方告知各自名下存款的变动情况，不得隐瞒或虚报。2.车辆甲方名下的[车辆品牌及型号]汽车，甲方享有占有、使用、收益及处分权，但在处分该车辆时，应提前[X]日书面通知乙方。如因甲方处分该车辆导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方名下的[车辆品牌及型号]汽车，乙方享有占有、使用、收益及处分权，但在处分该车辆时，应提前[X]日书面通知甲方。如因乙方处分该车辆导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。车辆的保险费、保养费、维修费用等，由[双方协商确定分担方式，如双方共同承担，按每月实际发生金额平均分担；或由甲方承担[甲方车辆相关费用比例，如70%]，乙方承担[乙方车辆相关费用比例，如30%]等]承担。3.家具家电位于双方同居住所内的家具家电，由双方共同使用，双方应共同爱护，合理使用。如因一方故意或重大过失导致家具家电损坏或灭失，该方应承担修复或赔偿责任。在同居关系终止时，双方应协商确定家具家电的归属。如协商不成，可根据使用情况、购买时间等因素，按照公平合理的原则进行分配。4.贵重物品双方各自拥有的贵重物品归各自所有，双方应妥善保管。如因保管不善导致贵重物品损坏、丢失或被盗，保管方应承担相应的赔偿责任。在同居关系终止时，双方应各自取回属于自己的贵重物品。如一方未经对方同意擅自拿走对方贵重物品，应承担返还财产及赔偿损失的责任。（三）知识产权及其他财产性权益相关权利义务1.知识产权甲方因自身知识产权产生的收益归甲方所有，甲方应积极维护其知识产权，承担因知识产权纠纷产生的法律责任及费用。如因甲方知识产权收益给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方因自身知识产权产生的收益归乙方所有，乙方应积极维护其知识产权，承担因知识产权纠纷产生的法律责任及费用。如因乙方知识产权收益给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.其他财产性权益对于双方共同参与的投资项目，双方应按照本协议约定的出资比例享有权益、承担义务。任何一方如需转让其持有的股权或退出投资项目，应提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。在同等条件下，另一方享有优先购买权。双方应共同关注投资项目的经营状况，积极参与管理。因投资项目产生的收益及亏损，按照出资比例分配及分担。如因一方过错导致投资项目亏损或损失扩大，该方应承担相应的赔偿责任。对于双方各自享有的债权，双方应各自负责追收。如一方因追收债权需要另一方协助，另一方应给予必要的协助。因一方债权实现给对方造成损失的，应根据实际情况承担相应的补偿责任。三、财产的使用与维护（一）共同财产的使用1.双方共同居住的房屋及屋内家具家电等共同财产，供双方在同居期间共同使用，以满足日常生活需要。2.双方共同参与的投资项目，双方应按照本协议约定及相关法律法规的规定，共同行使权利，参与经营管理，确保投资项目的正常运作。（二）财产的维护责任1.对于不动产，如房屋及土地，甲方应负责定期检查房屋结构安全、设施设备运行情况等，发现问题及时维修。乙方应配合甲方进行维护工作，不得故意阻挠或破坏。如因乙方故意或重大过失导致房屋或土地损坏，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。2.对于动产，如车辆、家具家电等，双方应各自负责其名下财产的日常保养及一般性维修。对于需要较大维修或更换零部件的情况，双方应协商确定维修方案及费用分担方式。如因一方使用不当导致财产损坏，该方应承担主要维修责任及费用。3.对于知识产权及其他财产性权益，双方应各自负责维护其自身权益，如及时缴纳相关费用、应对侵权行为等。因维护自身权益给对方造成损失的，应根据实际情况承担相应的补偿责任。四、财产的处分（一）单方处分权1.双方各自名下的财产，由各自享有独立的处分权。但在处分价值较大或对双方同居生活有重大影响的财产时（如价值超过人民币[X]元的存款、车辆、房产等），应提前[X]日书面通知对方，并告知处分的原因、方式及预期后果等。2.如一方未经对方书面同意擅自处分属于对方的财产，该处分行为无效，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。（二）共同处分权1.对于双方共同共有的财产，如房屋附属设施、同居期间共同购买的家具家电等，双方应协商一致后方可进行处分。处分方式包括但不限于出售、出租、转让等。2.在处分共同财产时，双方应共同决定处分价格、交易对象等关键事项。如一方擅自处分共同财产，另一方有权主张该处分行为无效，并要求返还财产或赔偿损失。3.因处分共同财产获得的收益，双方应按照本协议约定或协商确定的比例进行分配。五、财产的分割与归属（一）同居关系终止时财产分割原则1.双方各自名下的财产归各自所有，不参与分割。2.对于双方共同共有的财产，在同居关系终止时，应根据财产的来源、使用情况、双方贡献大小等因素，按照公平合理的原则进行分割。3.对于双方在同居期间共同创造的财产性权益，如知识产权收益、投资收益等，应按照本协议约定或相关法律法规的规定进行分配。（二）具体财产分割方式1.不动产位于[房产详细地址]的房屋，如登记在甲方名下，且甲方在同居期间对房屋的取得及增值有主要贡献的，房屋归甲方所有，但甲方应按照房屋评估价值的[X]%向乙方支付房屋补偿款。补偿款支付方式为[一次性支付/分期支付，如一次性支付，应明确支付时间；如分期支付，应明确每期支付金额及支付时间]。位于[土地详细地址]的土地，如土地上建有房屋且房屋为双方共同出资建设的，土地及房屋在扣除双方各自出资及相关税费后，按照双方出资比例进行分割。如一方取得土地及房屋所有权，应按照评估价值向另一方支付相应的补偿款。补偿款支付方式为[一次性支付/分期支付，如一次性支付，应明确支付时间；如分期支付，应明确每期支付金额及支付时间]。2.动产存款按照双方各自名下的实际金额进行分割，各自取回自己名下的存款。车辆按照购买时的出资比例及使用情况进行分割。如一方取得车辆所有权，应按照车辆评估价值的[X]%向另一方支付车辆补偿款。补偿款支付方式为[一次性支付/分期支付，如一次性支付，应明确支付时间；如分期支付，应明确每期支付金额及支付时间]。家具家电按照使用情况、购买时间等因素进行分配。如协商不成，可采取竞价、评估等方式确定归属及补偿金额。如一方取得家具家电所有权，应按照评估价值向另一方支付相应的补偿款。补偿款支付方式为[一次性支付/分期支付，如一次性支付，应明确支付时间；如分期支付，应明确每期支付金额及支付时间]。贵重物品各自取回属于自己的物品。如一方要求对方给予一定补偿的，应根据贵重物品的市场价值、使用损耗等因素，由双方协商确定补偿金额及支付方式。3.知识产权及其他财产性权益知识产权收益按照本协议约定归各自所有。对于双方共同参与的投资项目，在同居关系终止时，按照双方出资比例分割投资权益。如一方取得投资项目的全部或部分权益，应按照评估价值向另一方支付相应的补偿款。补偿款支付方式为[一次性支付/分期支付，如一次性支付，应明确支付时间；如分期支付，应明确每期支付金额及支付时间]。双方各自享有的债权，由各自负责追收，追收所得归各自所有。六、违约责任（一）违反财产权利义务的违约责任1.如一方违反本协议关于财产权利义务的约定，擅自处分财产、不履行维护责任、拒绝告知财产变动情况等，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括直接损失及间接损失，具体赔偿金额根据实际损失情况确定。2.如一方未经对方书面同意擅自使用对方名下财产，应按照财产使用期间的市场租金标准向对方支付使用费，并返还财产及支