墓地租地合同协议书

墓地租地合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁墓地的需求，甲方愿意提供相应的墓地租赁服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）墓地位置甲方提供位于[墓地具体地址]的墓地，该墓地的具体位置由甲方指定，乙方应按照甲方指定的位置使用。墓地的具体位置以附图（如有）为准，附图作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（二）墓地面积该墓地的面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米。乙方应在该面积范围内使用墓地，不得擅自超出。（三）墓地类型该墓地为[墓地类型，如普通墓穴、豪华墓穴等]，具体规格如下：墓穴长度：[X]厘米；墓穴宽度：[X]厘米；墓穴深度：[X]厘米。（四）配套设施甲方提供的墓地配套设施包括但不限于墓碑、墓穴围栏、墓前平台等，具体设施内容以实际交付情况为准。乙方应妥善使用和保护配套设施，不得擅自损坏或拆除。二、租赁期限（一）租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。（二）租赁终止日期租赁期限为[X]年，自起始日期起至[终止日期]止。（三）续租条款租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租合同。续租合同的租金标准及其他条款可参照本合同执行，但双方另有约定的除外。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的墓地租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式租金支付方式为[支付方式，如一次性支付、分期支付等]：1.若为一次性支付，乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部租金支付至甲方指定的银行账户。2.若为分期支付，乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付第一期租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；此后，乙方应在每年的[具体日期]前支付当年租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（三）逾期支付责任若乙方未按照本合同约定的支付方式和时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取租金及其他费用。（2）对墓地的使用情况进行监督检查，有权制止乙方的违约行为。（3）根据法律法规及墓地管理规定，对墓地进行必要的维护和管理。2.义务（1）保证墓地的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用。（2）按照本合同约定的时间和标准向乙方交付墓地及配套设施。（3）对墓地及配套设施进行定期维护和保养，确保其正常使用功能。（4）协助乙方办理与墓地使用相关的手续，如安葬手续等。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定使用墓地及配套设施。（2）在租赁期限内，享有墓地的使用权，但不得擅自转让、转租或抵押。（3）对甲方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。（2）遵守国家法律法规及墓地管理规定，文明使用墓地。（3）不得在墓地上从事违法违规活动，不得擅自改变墓地的用途和外观。（4）妥善保护墓地及配套设施，如因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。（5）在租赁期限届满或本合同解除后，按照甲方要求及时清理墓地上的物品，恢复墓地原状。五、墓地维护与管理（一）甲方维护管理责任甲方负责墓地的整体维护和管理工作，包括但不限于道路维修、绿化养护、环境卫生清理等。甲方应定期对墓地进行巡查，及时发现和处理存在的问题，确保墓地的正常使用环境。（二）乙方维护管理义务乙方应配合甲方的维护管理工作，不得妨碍甲方的正常维护管理活动。乙方在使用墓地过程中，应注意保护周边环境，不得随意丢弃垃圾或破坏绿化。如乙方发现墓地及配套设施存在损坏或安全隐患，应及时通知甲方。六、安葬规定（一）安葬时间乙方应在本合同约定的租赁期限内进行安葬，具体安葬时间应提前[X]天通知甲方。甲方应按照乙方通知的时间安排安葬事宜。（二）安葬方式及要求乙方应按照国家法律法规及墓地管理规定的安葬方式进行安葬，不得采用违规或不文明的安葬方式。安葬过程中，乙方应遵守甲方的现场管理规定，确保安葬活动的安全、有序进行。（三）安葬人数限制该墓地的安葬人数应符合相关规定，不得超员安葬。具体安葬人数限制为[X]人，乙方应严格遵守。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付墓地及配套设施，每逾期一日，应按照本合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及利息，同时甲方应按照本合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，擅自改变墓地的用途或外观，或因甲方原因导致乙方无法正常使用墓地的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付租金及其他费用，按照本合同第四条第（三）款的规定承担逾期支付责任。2.若乙方擅自转让、转租或抵押墓地使用权，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方擅自转让、转租或抵押墓地使用权所获得的收益，应归甲方所有。3.若乙方违反本合同约定，擅自改变墓地的用途、外观或从事违法违规活动，甲方有权制止乙方的行为，并要求乙方恢复原状。乙方拒不改正的，甲方有权解除本合同，收回墓地使用权，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定的时间和要求进行安葬，或未遵守安葬规定，甲方有权要求乙方按照规定整改或承担相应的违约责任，具体违约责任由双方协商确定。5.若乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或本合同解除后及时清理墓地上的物品，恢复墓地原状，每逾期一日，应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。经甲方催告后仍不清理的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期限内，如遇不可抗力或政府政策调整等原因，导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。但双方应协商解决善后事宜，如退还租金、清理墓地等。（二）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方变更送达地址的，应提前[X]天书面通知对方。一方按照对方填写的地址发送通知后，视为已送达对方。如因送达地址不准确或未及时通