外墙铺砖合同协议书

外墙铺砖合同协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[项目名称]的外墙进行铺砖工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方外墙铺砖工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]外墙铺砖工程2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及要求本工程为外墙铺砖工程，具体铺砖范围包括但不限于[详细描述外墙铺砖的部位]。乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及相关要求进行施工，确保外墙铺砖的质量、平整度、垂直度等符合国家及行业现行标准。所使用的外墙砖材质应符合[具体材质标准]，颜色、规格等应与甲方确认的样品一致。4.工程规模：外墙铺砖总面积约为[X]平方米。最终结算面积以实际完成并经验收合格的面积为准。二、合同工期1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程应于开工之日起[工期天数]天内竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.工期延误若因甲方原因造成工期延误，工期相应顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的损失。若因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。三、合同价款及支付方式1.合同价款本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于外墙砖采购、运输、铺贴、人工、机械、管理费、利润、税金及其他所有相关费用，除因设计变更或甲方书面认可的签证外，结算时不再调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当工程进度达到[具体进度节点]并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[质保金比例]作为质保金，质保期为[质保期限]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[质保金支付期限]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照要求进行整改。2.甲方应按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款。3.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于施工图纸、技术规范等，并协助乙方办理相关施工许可证等手续（如需）。4.甲方负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。如因甲方协调不力导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应具备完成本工程所需的相应资质和施工能力，并向甲方提供相关证明文件。3.乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程质量达到合格标准。4.乙方应制定施工安全管理制度，加强施工现场安全管理，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.乙方应负责施工现场的环境保护，采取有效措施减少施工扬尘、噪声等对周边环境的影响。6.乙方应妥善保管甲方提供的施工资料和文件，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。工程竣工后，乙方应将全部施工资料整理成册移交甲方。7.乙方在施工过程中如发现设计图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，由甲方会同设计单位等相关部门进行处理。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改设计或施工方案。8.乙方应按照国家及地方有关规定缴纳施工过程中产生的各项税费。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家及行业现行的外墙铺砖工程施工质量验收规范及标准，达到合格等级。2.验收程序乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]个工作日内进行验收。如甲方未按时验收，视为该工序验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]个工作日内组织相关部门进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应重新申请验收，验收合格后方可进行后续结算及支付手续。六、材料设备供应1.外墙砖供应本工程所需外墙砖由乙方负责采购，乙方应确保所采购的外墙砖符合本合同约定的质量标准和规格要求。乙方应向甲方提供外墙砖的产品质量证明文件、检验报告等资料，并按照甲方要求进行抽样送检，检验费用由乙方承担。如因乙方采购的外墙砖质量问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任，并负责更换合格的外墙砖及赔偿甲方因此遭受的损失。2.其他材料设备供应除外墙砖外，本工程所需的其他材料设备（如水泥、沙子、粘结剂等）均由乙方负责采购，采购要求及责任同外墙砖供应。乙方应妥善保管施工现场的材料设备，如因乙方保管不善导致材料设备损坏、丢失等，乙方应负责赔偿。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。同时，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，由此给乙方造成的损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求等履行合同义务，应承担违约责任，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方应负责整改直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。如乙方在规定期限内仍未整改合格，甲方有权另行委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担，甲方可从应付乙方的工程款中直接扣除。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致