墙体裂缝赔偿协议书

墙体裂缝赔偿协议书甲方（赔偿方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受损方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方所居住房屋的墙体出现裂缝，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就墙体裂缝赔偿事宜达成如下协议：一、房屋及墙体裂缝情况描述1.房屋基本信息乙方所居住的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，建成于[建造年份]。2.墙体裂缝具体情况经双方现场勘查确认，房屋[具体方位]的墙体出现多条裂缝。其中，主卧室与客厅之间的承重墙裂缝宽度最宽处达到[X]毫米，长度约为[X]米；次卧墙体裂缝宽度约为[X]毫米，长度约为[X]米；厨房墙体裂缝宽度较窄，约为[X]毫米，长度约为[X]米。裂缝分布不均匀，对房屋的结构安全和正常使用造成了一定影响。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方提供与墙体裂缝相关的房屋原始资料，包括但不限于房屋设计图纸、施工记录等，以便甲方了解房屋建造情况，分析墙体裂缝产生的原因。在合理时间内，有权对乙方房屋进行再次勘查，以核实墙体裂缝的变化情况及修复效果。2.义务承担因墙体裂缝给乙方造成损失的赔偿责任。按照本协议约定的方式和时间，向乙方支付赔偿金。负责联系专业的房屋鉴定机构对墙体裂缝进行鉴定，并承担鉴定费用。根据鉴定结果制定合理的修复方案，确保修复工作能够有效解决墙体裂缝问题，恢复房屋的正常使用功能和结构安全。组织具备相应资质的施工队伍按照修复方案进行墙体修复工作，并确保施工过程符合相关建筑规范和安全要求。施工过程中，采取必要的安全防护措施，避免对乙方及周边人员造成人身伤害和财产损失。修复工作完成后，负责组织相关人员对修复情况进行验收，确保墙体裂缝得到妥善修复，房屋质量符合相关标准。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时支付赔偿金。有权监督甲方的修复工作，要求甲方按照约定的修复方案进行施工，确保修复质量。在甲方修复工作完成后，有权要求甲方提供修复后的质量检测报告，以确认房屋是否恢复安全使用状态。2.义务向甲方如实提供房屋墙体裂缝的发现时间、发展过程等相关情况，积极配合甲方进行房屋勘查、鉴定及修复工作。在甲方施工过程中，为甲方提供必要的便利条件，协助甲方顺利开展工作。对甲方支付的赔偿金及修复工作进行合理使用和监督，不得挪作他用。在墙体修复工作完成且验收合格后，签署对甲方修复工作的认可文件。三、赔偿金额及支付方式（一）赔偿金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的赔偿金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该赔偿金额包括但不限于乙方因墙体裂缝导致的房屋贬值损失、修复期间的居住不便补偿、可能产生的精神损害抚慰金等一切相关费用。（二）支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付赔偿金总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成墙体修复工作并经乙方及相关部门验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余的赔偿金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、修复方案及期限（一）修复方案甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，委托专业的房屋鉴定机构对墙体裂缝进行全面鉴定，并根据鉴定结果制定详细的修复方案。修复方案应包括但不限于以下内容：1.对墙体裂缝产生原因的分析及说明。2.具体的修复措施，如裂缝修补材料的选择、修复工艺、施工步骤等。3.修复后的质量标准及验收方法。4.修复工作的预计工期。修复方案应经乙方书面认可，如乙方对方案有异议，应在收到方案后的[X]个工作日内提出，甲方应根据乙方意见进行修改完善，直至双方达成一致。（二）修复期限甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内组织施工队伍进场施工。整个修复工作应在[X]个日历天内完成，自施工队伍进场之日起计算。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部赔偿金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照约定的修复方案进行施工，或施工质量不符合相关标准和要求，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在规定期限内仍未整改到位，乙方有权自行委托第三方进行修复，由此产生的费用由甲方承担。同时，甲方应按照本协议约定的赔偿金总额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方未经乙方同意擅自延长修复期限，每逾期一日，应按照本协议约定的赔偿金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照上述第1条的规定承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定如实提供房屋墙体裂缝相关情况，或故意隐瞒重要信息，导致甲方无法准确判断墙体裂缝情况及制定合理的修复方案，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。2.若乙方在甲方施工过程中故意刁难、阻碍甲方正常开展工作，影响修复进度，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定的赔偿金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定对甲方支付的赔偿金进行合理使用和监督，挪作他用，甲方有权要求乙方返还挪用的款项，并按照挪用金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不返还，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__