大型门市转让协议书

大型门市转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的大型门市，乙方有意受让该门市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、门市基本情况1.门市位置：该大型门市位于[具体地址]，其地理位置优越，周边交通便利，人流量大。2.门市面积：门市建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。内部空间布局合理，设施齐全，能够满足多种经营需求。3.门市用途：目前该门市用于[具体经营项目]，经营状况良好，具有一定的客户基础和市场知名度。二、转让标的及范围1.甲方将上述位于[具体地址]的大型门市及附属设施、设备（以下简称"门市"）整体转让给乙方。附属设施、设备包括但不限于[详细列举附属设施和设备名称，如货架、柜台、空调、收银机等]。2.甲方应确保转让的门市及附属设施、设备符合正常使用状态，不存在质量问题或其他影响乙方经营的瑕疵。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该门市的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门市转让费、附属设施设备费、经营权转让费等一切与该门市转让相关的费用，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方完成所有转让手续并将门市及附属设施、设备交付给乙方后的[X]日内一次性支付完毕。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取门市转让款。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付转让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.义务：保证对转让的门市拥有合法的处分权，确保门市转让行为不违反法律法规及相关政策规定，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知门市的经营状况、财务状况、债权债务情况、房屋租赁情况等与门市相关的一切信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至门市交付前，负责妥善保管门市及附属设施、设备，不得擅自使用、损坏或转让给他人。如因甲方原因导致门市及附属设施、设备损坏或灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与门市转让相关的手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更、房屋租赁合同变更等，所产生的费用由[具体承担方]承担。在乙方支付完所有转让款后，按照本协议约定的时间和方式将门市及附属设施、设备完整地交付给乙方，并协助乙方完成交接工作。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定的时间和方式取得门市的经营权及相关权益。在接收门市后，有权按照自己的经营规划对门市进行装修、改造及经营活动，但不得违反法律法规及相关政策规定，不得损害公共利益和他人合法权益。有权要求甲方按照协议约定协助办理相关手续，如甲方未履行协助义务导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，如逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。接收门市后，应按照法律法规及相关政策规定合法经营，承担因经营活动产生的一切税费、债务及其他费用。在经营过程中，应妥善保管和使用门市及附属设施、设备，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方原因导致门市及附属设施、设备损坏或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在本协议签订后，积极配合甲方办理与门市转让相关的手续，提供必要的资料和文件。五、房屋租赁情况1.该门市目前的房屋租赁合同出租方为[出租方姓名/名称]，租赁期限至[租赁截止日期]。甲方应确保在本协议签订后，乙方能够继续按照原租赁合同的约定使用该门市，直至租赁期限届满。2.如因甲方原因导致乙方无法继续按照原租赁合同使用门市的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常取得门市经营权或遭受其他损失的，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。赔偿乙方因甲方违约行为而遭受的全部直接经济损失，包括但不限于装修费用、经营损失、预期利润损失等。按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款或擅自解除本协议的，乙方应承担以下违约责任：已支付的定金不予退还。按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。赔偿甲方因乙方违约行为而遭受的全部直接经济损失，包括但不限于门市闲置期间的租金损失、预期转让收益损失等。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息的，违约方应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力