坟墓销售合同协议书

坟墓销售合同协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有购买坟墓的需求，甲方具备相关坟墓销售资质及标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方坟墓事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）坟墓位置及规格1.甲方出售给乙方的坟墓位于[墓地具体地址]，墓穴编号为[具体编号]。2.该坟墓为[具体墓型，如双穴墓、单穴墓等]，墓穴尺寸为长[X]米，宽[X]米，深[X]米。（二）配套设施1.坟墓配备有墓碑，墓碑材质为[具体材质，如花岗岩等]，尺寸为高[X]厘米，宽[X]厘米，厚度[X]厘米。墓碑正面镌刻内容为[详细说明镌刻内容，包括逝者姓名、生卒年月等]，背面镌刻内容为[可自行设定，如家族简介等]。2.墓穴周边设有防护设施，确保墓穴安全及周边环境整齐。防护设施包括[详细描述防护设施，如围墙、栅栏等]。3.墓地提供基本的绿化服务，种植有[具体绿植品种，如松柏等]，以营造庄重、肃穆的环境。（三）服务内容1.甲方负责墓穴的建造，包括挖掘墓穴、安装墓碑及配套设施等工作，确保符合相关质量标准和安全要求。2.提供墓地的日常维护服务，包括但不限于墓地清洁、绿化养护、设施维修等，维护周期为[具体周期，如每月一次等]。3.协助乙方办理与坟墓相关的手续，如安葬手续等，并提供必要的指导和咨询服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方的购买款项及相关费用。对乙方使用坟墓的情况进行监督，如发现乙方有违反墓地管理规定或损害墓地设施等行为，有权要求乙方纠正或承担相应责任。2.义务按照本合同约定的标的物及服务标准，为乙方提供合格的坟墓及相关服务。保证所售坟墓的合法性，确保乙方在使用过程中不会因产权等问题产生纠纷。严格遵守国家及地方关于墓地管理的法律法规，配合相关部门做好墓地的管理工作。在合同履行期间，如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致无法履行部分或全部合同义务的，应及时通知乙方，并提供相关证明文件，协助乙方协商解决方案。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用所购买的坟墓。对甲方提供的服务质量进行监督，如发现服务不符合合同约定，有权要求甲方改进或采取补救措施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项及相关费用。遵守国家及地方关于墓地管理的法律法规，不得在墓地上从事违法违规活动。按照墓地管理规定使用坟墓，不得擅自改变坟墓的结构、外观或用途，不得损坏墓地设施。在使用坟墓过程中，如需进行安葬等活动，应提前通知甲方，并配合甲方完成相关手续和准备工作。三、购买款项及支付方式（一）购买款项总额乙方应向甲方支付的坟墓购买款项总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该款项包含坟墓售价、配套设施费用、服务费用及相关税费等一切费用。（二）支付方式1.定金乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行合同的担保，如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权没收定金；如甲方未按照合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。2.首付款乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲方应开始按照合同约定进行墓穴建造等相关工作。3.尾款在坟墓建造完成并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）款项支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应将购买款项支付至上述指定账户，如因乙方原因将款项支付至其他账户导致甲方未收到款项或产生纠纷的，由乙方自行承担责任。四、交付与验收（一）交付时间甲方应在收到乙方首付款后的[具体工期]个工作日内完成坟墓的建造工作，并通知乙方进行验收。（二）交付标准1.坟墓建造应符合国家及地方相关标准和规范，确保质量安全。2.墓碑镌刻内容应准确无误，符合乙方要求。3.墓地周边环境整洁，绿化良好，防护设施齐全且功能正常。（三）验收方式1.乙方应在收到甲方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，乙方应会同甲方共同对坟墓的各项指标进行检查，包括墓穴尺寸、墓碑质量、设施完整性、绿化情况等。2.如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，甲方应按照乙方要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由甲方承担，整改期间不计入交付时间。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付坟墓，每逾期一天，应按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的坟墓不符合合同约定的质量标准或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用的，甲方应负责及时解决问题，并按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。如因上述问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定履行维护等服务义务，经乙方书面通知后仍未改正的，乙方有权自行委托第三方进行处理，相关费用由甲方承担。同时，甲方应按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方支付已使用服务部分的费用及按照购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变坟墓的结构、外观或用途，损坏墓地设施等，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权按照购买款项总额的[X%]向乙方收取违约金。3.若乙方违反国家及地方关于墓地管理的法律法规，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行或部分条款无法履行的，双方应协商变更或解除合同，互不承担违约责任。但因不可抗力或政府政策调整等原因受益的一方，应及时通知对方并提供相关证明文件。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（三）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。2.本合同履行过程中，一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）送达至对方在本合同中填写的地址或对方另行书面通知的地址即视为送达。如采用邮寄方式送达的，以邮件签收日期为准；如采用传真方式送达的，以传真发送成功回执显示的日期为准；如采用电子邮件方式送达的，以邮件发出且对方收到的