工人房屋装修协议书

工人房屋装修协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修，乙方具备相关装修资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.房屋面积：__________________平方米二、装修内容及要求1.装修范围包括但不限于房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、天花板装修，水电线路改造，门窗安装，家具及家电配置等。具体装修项目清单见本协议附件一《装修项目清单》。乙方应按照附件一确定的装修项目及质量标准进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自增减装修项目或降低质量标准。2.装修风格：__________________3.装修材料及设备要求乙方应使用符合国家环保标准及质量要求的装修材料及设备，确保装修工程的质量和安全性。装修材料及设备的品牌、规格、型号等应符合附件一《装修项目清单》的约定，并向甲方提供产品合格证明及质量检测报告等相关资料。对于甲方指定品牌或型号的装修材料及设备，乙方应按照甲方要求进行采购及安装，因乙方原因导致材料及设备不符合甲方要求的，乙方应负责更换并承担相应费用。三、装修工期1.开工日期：本协议生效后，乙方应在收到甲方书面通知后的[X]个工作日内安排工人进场施工，预计开工日期为______年____月____日。2.竣工日期：装修工程预计总工期为[X]天，预计竣工日期为______年____月____日。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。3.工期延误若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。若因甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商确定新的工期计划。因工期延误给乙方造成的损失，由甲方承担。四、装修价款及支付方式1.装修总价款：本协议装修总价款为人民币[X]元（大写：__________________元整）。该价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：本协议签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付装修总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：__________________元整）。进度款：在装修工程进度达到[X%]时，甲方应在收到乙方书面申请后的[X]个工作日内，向乙方支付装修总价款的[X%]作为进度款，即人民币[X]元（大写：__________________元整）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后的[X]个工作日内，向乙方支付装修总价款的[X%]作为竣工验收款，即人民币[X]元（大写：__________________元整）。质量保证金：装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方应在期满后的[X]个工作日内，将装修总价款的[X%]作为质量保证金支付给乙方，即人民币[X]元（大写：__________________元整）。3.乙方收款账户信息开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修内容、质量标准及工期完成装修工程。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任或解除本协议。2.义务向乙方提供装修房屋的相关资料，协助乙方办理装修过程中所需的各类证件及手续。按照本协议约定的支付方式及时间向乙方支付装修价款。负责协调与小区物业管理部门及相邻业主的关系，确保装修工程顺利进行。在装修过程中，因甲方原因需变更装修内容或设计方案的，应及时通知乙方，并与乙方协商一致后签订书面变更协议。因变更导致装修价款增加或工期延长的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修价款。有权根据装修工程实际情况及施工需要，合理安排施工人员及施工进度。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或暂停施工，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务组建专业的装修施工团队，安排具备相应资质和经验的施工人员进行装修施工，并向甲方提供施工人员名单及联系方式。严格按照本协议约定的装修内容、质量标准、工期及施工规范进行施工，确保装修工程质量符合国家及地方相关标准和要求。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境及居民的影响。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对装修工程提供质量保证，在质量保证期内，对因乙方原因出现的质量问题负责免费维修或更换。六、工程质量及验收1.质量标准装修工程应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，同时应满足本协议约定的装修内容及质量标准。乙方应建立质量管理制度，加强施工过程中的质量控制，确保每一道工序质量合格。2.验收程序装修工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行竣工验收。乙方应向甲方提交工程竣工报告、质量检验报告、施工图纸及其他相关资料。甲方在收到乙方通知后的[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方应签订《装修工程竣工验收报告》；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致工期延误的，按照本协议关于工期延误的约定执行。装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，视为工程质量最终验收合格。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的支付方式及时间向乙方支付装修价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自变更装修内容或设计方案，导致乙方增加装修成本或延误工期的，甲方应承担相应的费用及责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修内容、质量标准、工期进行施工，乙方应按照本协议约定承担违约责任，并负责免费整改直至符合要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换装修材料及设备品牌、规格、型号或降低质量标准的，乙方应负责更换符合要求的材料及设备，并按照装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致装修工程质量问题的，乙方应承担相应的维修、更换及赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方除应退还甲方已支付的全部款项外，还应按照装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中发生安全事故或造成环境污染，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力事件造成的损失，由双方根据公平原则协商分担。3.通知与送达本协议双方相互发出的通知、文件等均应采用书面形式，并按照本协议注明的联系地址及方式送达对方。如一方联系地址或联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。以专人送达方式送达的，对方签收视为送达；以邮寄方式送达的，邮件寄出后[X]个工作日视为送达；以电子邮件方式送达的，邮件发送成功后即视为送达。4.协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：装修项目清单|序号|项目名称|规格型号|品牌|单位|数量|单价|总价|备注||||||||||||1|客厅墙面装修|[具体规格]|[具体品牌]|平方米|[X]|[X]|[X]|含基层处理、乳胶漆等||2|客厅地面装修|[具体规格]|[具体品牌]|平方米|[X]|[X]|[X]|含地砖铺设及辅料||3|卧室墙面装修|[具体规格]|[具体品牌]|平方米|[X]|[X]|[X]|含基层处理、乳胶漆等||4|卧室地面装修|[具体规格]|[具体品牌]|平方米|[X]|[X]|[X]|含木地板铺设及辅料||5|厨房墙面装修|[具体规格]|[具体品牌]|平方米|[X]|[X]|[X]|含瓷砖粘贴及辅料||6|厨房地面装修|[具体规格]|[具体品牌]|平方米|[X]|[X]|[X]|含地砖铺设及辅料||7|卫生间墙面装修|[具体规格]|[具体品牌]|平方米|[X]|[X]|[X]|含防水处理、瓷砖粘贴及辅料||8|卫生间地面装修|[具体规格]|[具体品牌]|平方米|[X]|[X]|[X]|含防水处理、地砖铺设及辅料||9|水电线路改造|/|/|项|1|[X]|[X]|含材料及人工||10|门窗安装|[具体规格]|[具体品牌]|套|[X]|[X]|[X]|含门窗及五金配件||1