围墙共有合同协议书

围墙共有合同协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就围墙共有事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，特订立本合同协议。一、标的物或服务具体描述本合同所涉及的标的物为[围墙具体位置及范围的详细描述，例如位于[具体地址]，东西长[X]米，南北宽[X]米的围墙]。该围墙由双方共同共有，用于[围墙的用途说明，如划分区域、防护等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用围墙的相应部分。对围墙的共有情况享有知情权，有权了解围墙的维护、修缮等相关信息。2.义务按照本合同约定的份额分担围墙的维护、修缮等费用。不得擅自对围墙进行拆除、改建、扩建等破坏行为，如需对围墙进行合理的使用调整，应提前通知乙方并取得乙方同意。协助乙方共同管理围墙，发现围墙存在安全隐患或其他问题时，应及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用围墙的相应部分。对围墙的共有情况享有知情权，有权了解围墙的维护、修缮等相关信息。2.义务按照本合同约定的份额分担围墙的维护、修缮等费用。不得擅自对围墙进行拆除、改建、扩建等破坏行为，如需对围墙进行合理的使用调整，应提前通知甲方并取得甲方同意。协助甲方共同管理围墙，发现围墙存在安全隐患或其他问题时，应及时通知甲方。三、费用分担1.双方按照[各自约定的份额比例，如甲方占[X]%，乙方占[Y]%]分担围墙的维护、修缮、保养等费用。2.维护、修缮、保养等费用的支付方式为[具体支付方式，如每季度末支付当季度费用等]。3.若因一方原因导致围墙需要额外的维修或保养费用，该方应承担全部额外费用，并及时支付。四、使用与管理1.双方应按照本合同约定的方式和范围使用围墙，不得超出约定擅自使用。2.任何一方如需在围墙上设置广告、标识等，应提前通知对方，并经对方书面同意。设置广告、标识等所获得的收益，双方按照本合同约定的份额进行分配。3.双方应共同做好围墙的日常管理工作，保持围墙的完好、整洁。如发现围墙有损坏、倒塌等情况，应及时采取措施进行修复或加固，并通知对方。4.在未经对方书面同意的情况下，任何一方不得将其在围墙上的权益转让给第三方。五、维修与修缮1.围墙的维修与修缮由双方共同负责，费用按照本合同约定的份额分担。2.当围墙出现需要维修或修缮的情况时，一方应及时通知另一方，双方应协商确定维修或修缮方案，并共同组织实施。3.对于重大的维修或修缮项目，双方应共同委托专业的施工单位进行施工，确保维修或修缮质量。施工单位的选择应经过双方协商一致，并签订相关合同。维修或修缮项目完成后，双方应共同验收。六、违约责任1.若一方违反本合同约定，擅自对围墙进行拆除、改建、扩建等破坏行为，应承担恢复原状的责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若一方未按照本合同约定支付围墙的维护、修缮等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本合同，并要求违约方支付全部费用及违约金。3.若一方未按照本合同约定的方式和范围使用围墙，对方有权要求其停止违约行为，并赔偿因此给对方造成的损失。4.若一方违反本合同约定将其在围墙上的权益转让给第三方，该转让行为无效，违约方应向对方支付违约金[具体金额]，并承担因此给对方造成的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期时长，如X年]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长，如X年]。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字