婚内房产过户协议书

婚内房产过户协议书甲方：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确婚内房产过户相关事宜，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：位于______（具体地址）的房产（以下简称"该房产"）。2.房产证号：______3.房屋面积：______平方米4.房屋用途：______二、房产过户的原因及目的双方确认，本次房产过户是基于夫妻关系存续期间的共同意愿，旨在明确房产的权属状态，确保双方对该房产的权益得到清晰界定，避免日后可能产生的纠纷。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理房产过户手续。在房产过户过程中，对相关手续的办理情况享有知情权。2.义务如实向乙方提供办理房产过户所需的个人身份信息、资料等，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照法律法规及相关部门要求，积极配合乙方办理房产过户的各项手续，包括但不限于签署文件、提交资料、缴纳税费等。承担因自身原因导致房产过户手续延误或无法办理的法律责任及由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理房产过户手续。在房产过户完成后，依法享有该房产的相应权益。2.义务如实向甲方提供办理房产过户所需的个人身份信息、资料等，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照法律法规及相关部门要求，积极配合甲方办理房产过户的各项手续，包括但不限于签署文件、提交资料、缴纳税费等。承担因自身原因导致房产过户手续延误或无法办理的法律责任及由此给甲方造成的损失。四、房产过户手续的办理1.双方应在本协议生效后的______个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房产过户手续。2.办理房产过户手续所需的费用，按照国家法律法规及相关部门的规定，由双方各自承担应缴纳的部分。如因政策调整或其他不可抗力因素导致费用承担方式发生变化的，双方应协商解决。3.在办理房产过户手续过程中，如遇不动产登记机构要求提供额外的证明材料或办理其他相关手续的，双方应相互配合，及时提供所需材料并办理相关手续。五、房产过户后的权属约定1.房产过户完成后，该房产的所有权归______方单独所有。2.双方确认，本次房产过户仅为明确房产权属，不影响双方基于夫妻关系对该房产所享有的其他权益，如居住权、使用权等。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产价值的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的与房产过户相关的费用，同时甲方应按照房产价值的______%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产价值的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的与房产过户相关的费用，同时乙方应按照房产价值的______%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如因一方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致房产过户手续无法办理或给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，并按照房产价值的______%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：___