完工项目转让协议书

完工项目转让协议书甲方（转让方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受让方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方已完成特定项目（以下简称"该完工项目"），并有意将该完工项目转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、完工项目的具体描述（一）项目名称[具体项目名称]（二）项目内容概述该完工项目包括但不限于以下各项工作及成果：1.工程建设：[详细描述工程建设的范围，如建筑物的建造、装修工程的完成情况等]已完成的工程建设符合[具体工程质量标准]，相关验收文件齐全，包括但不限于[列举验收文件名称，如工程竣工验收报告、分项工程验收记录等]。2.设备安装与调试：安装了[设备清单，包括设备名称、型号、规格等详细信息]所有设备均已完成调试，运行正常，具备[具体使用功能和性能指标]，调试报告完整，记录了设备的各项调试参数及结果，可证明设备已达到预期运行状态。3.技术资料：拥有关于该项目的全套技术资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、技术交底记录、设备操作手册、维护手册等。技术资料完整、准确，能够满足项目后续运营、维护及升级改造的需要。4.知识产权：因该完工项目所产生的知识产权归甲方所有，包括但不限于专利、商标、著作权等。甲方保证转让给乙方的项目不存在侵犯第三方知识产权的情形。在本协议签订后，甲方应协助乙方办理与该项目相关知识产权的变更手续（如有需要），确保乙方在受让项目后能够合法使用相关知识产权。（三）项目现状截至本协议签订之日，该完工项目处于[具体状态，如已竣工并交付使用、正在试运行等]状态，项目运行稳定，未出现重大质量问题或安全事故。二、转让价格及支付方式（一）转让价格双方经协商一致，确定该完工项目的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：1.预付款：在本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.验收款：在乙方对该完工项目进行全面验收，且验收合格后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：在验收合格满[X]个月后的[X]个工作日内，如项目无任何质量问题及潜在纠纷，乙方向甲方支付剩余转让价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让价款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应法律措施维护自身权益。2.义务：向乙方提供与该完工项目相关的全部资料和文件，并确保资料和文件的真实性、完整性和合法性。保证该完工项目不存在任何抵押、质押、查封等权利受限情形，不存在拖欠工程款、工人工资等债务纠纷，且未侵犯任何第三方的合法权益。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后，积极协助乙方办理与该完工项目相关的交接手续，包括但不限于场地交接、设备交接、资料交接等，确保交接工作顺利进行。配合乙方完成与该完工项目相关的证照、批文等变更手续（如有需要），提供必要的协助和支持，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在项目交接后的[X]个工作日内，负责清理项目现场遗留的无关物品和垃圾，达到乙方可正常使用的标准。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供与该完工项目相关的资料和文件，并协助办理交接及变更手续。在对该完工项目进行验收时，如发现质量问题或与协议约定不符的情况，有权要求甲方进行整改或承担相应责任。在按照本协议约定支付转让价款后，有权取得该完工项目的所有权及相关权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在接收该完工项目后，按照法律法规及相关行业规范的要求，合理使用和维护该项目，不得擅自改变项目的性质、用途及结构等。在项目交接过程中，配合甲方完成各项交接工作，对接收的资料、设备等进行认真核对和查验，如有异议应及时提出。在项目验收合格后，负责办理与该完工项目相关的后续手续（如有需要），并承担相应费用。四、项目交接（一）交接时间双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同确定具体的项目交接时间，并提前通知对方。（二）交接内容1.场地交接：甲方应将完工项目所占用的场地腾空，并清理干净，确保场地符合乙方接收使用的条件。同时，向乙方移交场地的相关资料，包括但不限于土地使用证、房屋产权证（如有）等。2.设备交接：甲方应按照设备清单，向乙方逐一移交已安装调试好的设备，并提供设备的操作手册、维护手册等相关资料。双方应对设备的数量、型号、规格、运行状态等进行现场核对，填写设备交接清单，双方签字确认。3.技术资料交接：甲方应向乙方移交全套技术资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、技术交底记录、设备操作手册、维护手册等。双方应对技术资料的完整性、准确性进行核对，填写技术资料交接清单，双方签字确认。（三）交接手续在完成上述交接内容后，双方应共同签署项目交接确认书，确认项目已完成交接。项目交接确认书应包括交接时间、交接内容、双方签字等信息，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、项目验收（一）验收标准该完工项目的验收标准为[具体验收标准，可参照相关国家标准、行业标准或双方另行约定的标准]。（二）验收程序1.乙方验收准备：在收到甲方关于项目具备验收条件的通知后，乙方应在[X]个工作日内组织相关人员成立验收小组，并制定验收方案。2.验收实施：验收小组应按照验收标准对该完工项目进行全面检查和测试，包括但不限于工程质量、设备运行、技术资料等方面。验收过程中，甲方应积极配合，提供必要的协助和解释。3.验收报告：验收结束后，验收小组应出具验收报告。验收报告应包括验收依据、验收范围、验收方法、验收结果等内容，并由验收小组成员签字确认。如验收合格，验收报告应明确项目符合验收标准；如验收不合格，验收报告应详细列出存在的问题及整改要求。（三）整改要求如验收不合格，甲方应按照验收报告提出的整改要求，在[X]个工作日内制定整改方案，并组织实施整改。整改完成后，应及时通知乙方进行复查。乙方应在收到甲方整改完成通知后的[X]个工作日内组织复查。如复查合格，双方应签署验收合格确认书；如复查仍不合格，甲方应继续整改，直至项目通过验收，由此产生的费用及延误的时间由甲方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供与该完工项目相关的资料和文件，或提供的资料和文件存在虚假、不完整、不合法等情形，导致乙方遭受损失的，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，保证该完工项目不存在任何权利受限情形及债务纠纷，但实际存在上述问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常取得该完工项目的所有权及相关权益，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照银行同期贷款利率的[X]倍向乙方支付利息。3.若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理交接及变更手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若甲方未按照本协议约定清理项目现场遗留的无关物品和垃圾，导致乙方无法正常使用项目场地的，每逾期一日，应按照转让价款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权扣除相应的转让价款作为清理费用，并要求甲方承担因此给乙方造成的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预付款，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变项目的性质、用途及结构等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状，甲方有权扣除相应的转让价款作为修复费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的其他损失。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方完成项目交接工作，每逾期一日，应按照转让价款的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预付款，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（四）不可抗力如因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该