家族购买祖坟协议书

家族购买祖坟协议书甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方家族有购买祖坟的需求，甲方拥有相关祖坟资源，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方祖坟事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）祖坟位置及状况1.甲方所提供的祖坟位于[详细地址]，其四至范围为：东至[边界标识或描述]，南至[边界标识或描述]，西至[边界标识或描述]，北至[边界标识或描述]。2.该祖坟目前的状况为[描述祖坟现状，如是否有墓碑、是否经过修缮等]。（二）祖坟配套设施1.祖坟周边配套有[描述配套设施，如道路状况、绿化情况等]，以保障祭扫等活动的便利性。2.甲方承诺祖坟所在区域具备合法的通行条件，乙方及家族成员可正常前往祭扫。（三）祖坟权益说明1.甲方保证对该祖坟拥有合法的处置权，不存在任何权属争议或纠纷，且未将该祖坟的权益另行转让或设定任何形式的担保。2.乙方购买该祖坟后，将享有对该祖坟的占有、使用、祭扫等权益，但需遵守国家法律法规及当地的相关规定。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购买款项。对乙方使用祖坟过程中的不当行为有权进行制止，并要求乙方改正。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合要求的祖坟，并提供相关证明文件。协助乙方办理与祖坟相关的手续，如提供必要的文件资料等。保证祖坟的合法性及安全性，对因祖坟自身原因导致的安全事故承担相应责任。在乙方正常使用祖坟期间，维护祖坟周边的公共秩序和环境卫生，不妨碍乙方及家族成员的祭扫等活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用购买的祖坟。有权要求甲方按照协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付购买款项。在使用祖坟过程中，遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得从事违法违规行为。爱护祖坟及周边设施，不得擅自破坏或改变祖坟的现状及周边环境。按照传统习俗及当地习惯进行祭扫等活动，不得影响周边居民的正常生活。三、购买款项及支付方式（一）购买款项金额乙方应向甲方支付的购买祖坟款项总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付购买款项：1.预付款：在本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.尾款：在甲方按照协议约定向乙方交付祖坟并办理完相关手续后的[X]日内，乙方向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）款项交付方式乙方应通过银行转账的方式将购买款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收款凭证。四、祖坟交付及相关手续办理（一）交付时间甲方应在收到乙方预付款后的[X]个工作日内，将祖坟交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。（二）交付方式甲方应按照本协议约定的祖坟位置及状况，将祖坟现场交付给乙方，并向乙方提供祖坟的相关证明文件，如土地使用证明、产权证明等（如有）。（三）手续办理1.甲方应协助乙方办理与祖坟相关的手续，如向当地民政部门或相关管理机构报备等，所需费用由[方]承担。2.乙方应积极配合甲方办理相关手续，提供必要的文件资料和信息。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付祖坟，每逾期一日，应按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的预付款，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方交付的祖坟不符合本协议约定的状况，应负责按照乙方要求进行修复或调整，直至符合约定；若因祖坟状况不符合约定给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，将祖坟的权益另行转让或设定担保，导致乙方无法正常使用祖坟的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的预付款不予退还，同时乙方应按照购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自破坏或改变祖坟的现状及周边环境，乙方应负责恢复原状，并承担因此产生的全部费用；若给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照国家法律法规及当地相关规定使用祖坟，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式，任何一方如有变更，应及时书面通知对方。一方按照本协议填写的联系方式向另一方发出