回乡承包茶场协议书

回乡承包茶场协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[茶场具体地址]的茶场（以下简称"茶场"），乙方有意承包该茶场进行茶叶种植及相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、茶场基本情况1.茶场位置：茶场位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.茶场面积：茶场总面积为[X]亩，其中茶树种植面积为[X]亩，其他附属设施及空闲土地面积为[X]亩。3.茶场现状：茶场现有茶树品种为[具体茶树品种]，树龄约为[X]年，茶树生长状况良好。茶场内还配备有[列举现有附属设施，如茶叶加工车间、仓库、灌溉设备等]。二、承包期限1.本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应将茶场及附属设施按照本协议约定的状态归还甲方。若乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式：承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对茶场的经营管理情况进行监督检查。在承包期内，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证对茶场拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用茶场。协助乙方办理与茶场经营相关的手续，如土地流转备案、营业执照登记等，但相关费用由乙方承担。向乙方提供茶场的相关资料，包括但不限于茶场地形图、茶树品种信息、现有附属设施清单等。在承包期内，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方应协助乙方与相关部门协商赔偿事宜，并按照法律法规的规定分配赔偿款项。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权自主经营茶场，包括但不限于决定茶叶种植品种、生产规模、销售渠道等。有权使用茶场内的现有附属设施及设备，但应负责维护和保养，确保其正常使用。在承包期内，若因甲方原因导致茶场无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。依法依规经营茶场，不得从事违法违规活动，如使用禁用农药、化肥等。负责茶场的日常经营管理，包括茶叶种植、采摘、加工、销售等环节，并承担相应的费用。合理使用茶场内的土地、附属设施及设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如需对茶场进行改造、扩建等，应事先征得甲方书面同意。保护茶场的生态环境，采取有效措施防止水土流失、环境污染等问题。在承包期内，乙方应购买足额的农业保险，以应对自然灾害等风险。如因乙方未购买保险或保险理赔不足导致的损失，由乙方自行承担。承包期满或协议解除后，乙方应按照本协议约定将茶场及附属设施完好无损地归还甲方，并结清承包期内的各项费用。五、茶叶种植与经营1.种植品种：乙方应按照甲方提供的茶树品种信息及市场需求，合理选择茶叶种植品种。在种植过程中，如需引进新的品种，应事先征得甲方同意。2.种植管理：乙方应负责茶场的日常种植管理工作，包括茶树修剪、施肥、病虫害防治等。乙方应采用科学合理的种植方法，确保茶叶产量和质量。3.经营销售：乙方有权自主决定茶叶的销售渠道和价格，但应保证茶叶的质量符合国家相关标准和行业规范。乙方应积极开拓市场，提高茶叶的销售量和市场占有率。4.品牌建设：乙方可使用甲方茶场的品牌进行茶叶销售，但应按照甲方的品牌管理规定进行使用，不得擅自更改品牌标识或进行有损品牌形象的行为。如需对品牌进行升级或推广，应事先与甲方协商并取得同意。六、茶场附属设施的使用与维护1.现有附属设施：乙方有权使用茶场内现有的附属设施，包括但不限于茶叶加工车间、仓库、灌溉设备等。乙方应负责对附属设施进行日常维护和保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当或疏于维护导致附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.新增附属设施：如乙方因经营需要在茶场内新增附属设施，应事先征得甲方书面同意。新增附属设施的所有权归乙方所有，但在承包期满或协议解除后，乙方应将其拆除或作价转让给甲方。3.附属设施的维修改造：对于茶场内的附属设施，如遇自然灾害或其他不可抗力因素导致损坏，乙方应及时通知甲方，并在甲方的指导下进行维修。如需对附属设施进行改造升级，乙方应事先制定详细的方案，并经甲方审核同意后实施。改造升级所需费用由乙方承担。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。2.若乙方违反本协议约定的经营管理规定，从事违法违规活动，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变茶场用途或对茶场进行破坏性使用，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金及赔偿全部损失。4.若乙方未按照本协议约定将茶场及附属设施完好无损地归还甲方，应按照评估价值向甲方支付赔偿金。如乙方逾期归还，还应按照每日[X]元的标准向甲方支付场地占用费。5.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营茶场，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协