婚内房产产权协议书

婚内房产产权协议书甲方：______________________身份证号：______________________乙方：______________________身份证号：______________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确婚内房产产权归属及相关权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经平等、自愿协商，达成如下协议：一、房产基本信息1.房产地址：坐落于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋性质：该房产为[商品房/经济适用房/其他]，购买于[购房时间]，购房款支付情况如下：[详细说明购房款来源，如首付款由甲方支付[X]元，贷款由双方共同偿还等]。二、产权归属约定1.双方一致同意，上述房产虽登记在[房产证登记人姓名]名下，但实际产权为甲乙双方共同共有。2.任何一方未经对方书面同意，不得擅自处分该房产，包括但不限于转让、抵押、赠与等行为。三、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用、收益该房产。对房产的管理、维护等事项享有知情权和参与权。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得损害乙方权益。配合乙方办理与房产相关的手续，提供必要的协助。按时偿还房屋贷款（如有）及相关费用，确保房产的正常使用。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用、收益该房产。对房产的管理、维护等事项享有知情权和参与权。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得损害甲方权益。配合甲方办理与房产相关的手续，提供必要的协助。按时偿还房屋贷款（如有）及相关费用，确保房产的正常使用。四、房产分割与处置1.若双方婚姻关系存续期间，需对房产进行分割，应协商一致并签订书面协议。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。2.若一方存在以下情形之一，另一方有权要求分割房产：重婚或者与他人同居。实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员。有赌博、吸毒等恶习屡教不改。因感情不和分居满二年。其他导致夫妻感情破裂的情形。3.在房产分割时，应综合考虑房产的购买时间、出资情况、双方对房产的贡献等因素，遵循公平、合理的原则进行分割。分割方式可以包括实物分割、作价补偿等。4.若一方出售该房产，需提前[X]日书面通知另一方。在同等条件下，另一方享有优先购买权。出售房产所得款项，应按照双方对房产的共有份额进行分配。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自处分房产或损害对方权益的，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.若一方未按时偿还房屋贷款（如有）及相关费用，导致房产出现问题或给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_____________________