婚恋房产分割协议书

婚恋房产分割协议书甲方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方曾存在婚恋关系，期间共同购买了房产（以下简称"该房产"），现因双方关系解除，经友好协商，就该房产的分割事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房产证号为[具体证号]。2.购房情况：双方于[购房时间]共同出资购买该房产，购房款共计人民币[X]元。其中，甲方出资人民币[X]元，占比[X]%；乙方出资人民币[X]元，占比[X]%。具体出资明细如下：甲方出资方式及金额：[出资方式1]：金额[X]元，支付时间[具体时间1]，支付账户[账户信息1]。[出资方式2]：金额[X]元，支付时间[具体时间2]，支付账户[账户信息2]。......乙方出资方式及金额：[出资方式1]：金额[X]元，支付时间[具体时间3]，支付账户[账户信息3]。[出资方式2]：金额[X]元，支付时间[具体时间4]，支付账户[账户信息4]。......二、房产分割方式经双方协商一致，该房产归[甲方/乙方]所有，[甲方/乙方]应向对方支付相应的补偿款。具体补偿款金额及支付方式如下：1.补偿款金额：由[获得房产方]向[另一方]支付补偿款人民币[X]元。该补偿款金额系综合考虑房产市场价值、双方出资比例、房屋增值情况等因素确定。2.支付方式：[获得房产方]应在本协议生效之日起[X]个工作日内，向[另一方]指定的银行账户支付补偿款人民币[X]元。[获得房产方]应在办理完房产过户手续之日起[X]个工作日内，向[另一方]指定的银行账户支付剩余补偿款人民币[X]元。三、权利与义务1.甲方权利义务权利：有权要求乙方按照本协议约定配合办理房产过户手续。在乙方配合办理完房产过户手续后，有权按照本协议约定获得房产的全部权益。义务：按照本协议约定向乙方支付补偿款。负责承担办理房产过户手续所需的相关税费及费用，但法律法规另有规定的除外。保证所提供的与房产分割相关的资料真实、有效、完整，如因甲方提供虚假资料导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方权利义务权利：有权要求甲方按照本协议约定支付补偿款。在甲方支付完补偿款后，有权要求甲方配合办理房产过户手续。义务：按照本协议约定配合甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关法律文书等。保证所提供的与房产分割相关的资料真实、有效、完整，如因乙方提供虚假资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在房产过户手续办理期间，不得擅自处分该房产，如出售、抵押、赠与等，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。四、房产过户手续办理1.双方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房产过户手续。办理过户手续所需的具体材料及流程，由双方按照不动产登记机构的要求准备和办理。2.在办理房产过户手续过程中，如遇政策调整、登记机构要求补充材料等情况，双方应积极配合，及时提供所需材料，确保过户手续顺利办理。因一方原因导致过户手续延迟办理的，责任方应承担由此给对方造成的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的补偿款及违约金，同时甲方应按照房产总价值的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照补偿款金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的补偿款及违约金，同时乙方应按照房产总价值的[X]%向甲方支付赔偿金。3.如一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：___________