天工国际租赁协议书

天工国际租赁协议书合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方拥有[标的物名称或服务项目]，乙方有意向甲方租赁该标的物或接受该服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物名称：[详细的标的物名称，如特定型号的机械设备、办公设备等]规格型号：[具体规格型号]数量：[租赁数量]质量状况：[对标的物质量状况的描述，如全新、九成新等]2.服务项目内容：[如为服务租赁，详细描述服务的具体内容、范围、标准等，例如：甲方为乙方提供[服务名称]，包括但不限于[列举主要服务内容]，服务应符合[具体服务标准或规范]。]3.租赁期限起始日期：[开始租赁的年月日]结束日期：[结束租赁的年月日]租赁期限共计[X]个月/年。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方；如乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方不再续租，本协议期满自动终止。4.交付地点：[详细的交付地点，如甲方指定的仓库、乙方公司所在地等]5.交付时间：[具体的交付年月日及时间段]二、租金及支付方式1.租金标准每月/每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]天书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下[具体支付周期，如每月/每季度/每年]向甲方支付租金。支付时间：在每个支付周期届满前[X]天内，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]3.押金乙方应在本协议签订之日起[X]天内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止，乙方在结清所有租金及相关费用，并经甲方确认标的物无损坏、丢失等情况后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对租赁标的物拥有所有权，有权在租赁期间对标的物进行检查、维护，但应提前通知乙方。在乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用时，有权采取相应的催款措施，直至解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间、地点和方式向乙方交付租赁标的物或提供服务。负责租赁标的物在租赁期间的正常维护、保养，确保标的物能够正常使用，但因乙方原因造成的损坏除外。保证租赁标的物不存在任何权利瑕疵，如因标的物权利问题给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。对乙方在使用租赁标的物或接受服务过程中提出的合理建议和要求，应积极予以回应并采取相应措施。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用租赁标的物或接受服务。对甲方交付的租赁标的物或提供的服务质量有异议时，有权要求甲方进行整改或采取其他补救措施。在租赁期满或本协议提前终止后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额支付租金及押金。妥善保管租赁标的物，不得擅自将标的物转租、转借、抵押或进行其他有损甲方权益的行为。在租赁期间，因乙方保管不善造成租赁标的物损坏、丢失的，乙方应承担赔偿责任。按照租赁标的物的性质和操作规程合理使用标的物，不得超负荷或违规使用，如因乙方使用不当造成标的物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。在租赁期间，如发现租赁标的物出现故障或异常情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和处理。不得擅自对租赁标的物进行改装、拆除或改变其原有结构和性能，如需进行必要的维修、保养或改装，应事先征得甲方书面同意。四、租赁物的维修与保养1.维修责任租赁期间，甲方负责租赁标的物的正常维修和保养，确保标的物能够正常使用。但因乙方原因导致的损坏，由乙方负责维修并承担相应费用。如租赁标的物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]个工作日内安排维修人员进行维修。因维修影响乙方正常使用的，甲方应采取相应的补救措施，如减少租金、延长租赁期限等。2.保养要求乙方应按照甲方提供的保养手册和操作规程对租赁标的物进行日常保养，保持标的物的良好状态。甲方有权定期对租赁标的物进行检查和保养，乙方应予以配合。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期租金、逾期违约金以及未到期租金，并承担违约责任。若乙方擅自将租赁标的物转租、转借、抵押或进行其他有损甲方权益的行为，甲方有权解除本协议，收回租赁标的物，乙方应按照租赁标的物价值的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照租赁标的物的性质和操作规程合理使用标的物，导致标的物损坏或丢失的，乙方应按照标的物的重置价值进行赔偿，并承担相应的维修费用。若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁标的物，每逾期一天，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方承担违约责任。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、地点和方式向乙方交付租赁标的物或提供服务，每逾期一天，应按照租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金、押金，并承担违约责任。若甲方交付的租赁标的物存在质量问题或权利瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应负责解决，并按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金。如因上述问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定对租赁标的物进行维修和保养，导致乙方无法正常使用的，甲方应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议有冲突的地方，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于租赁标的物清单、交付清单、验收报告等，与本协议正文具有同等法律效力。出租方（甲