子女借款买房协议书

子女借款买房协议书甲方（出借人）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（借款人）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于乙方因购买房产需要资金，向甲方借款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借款金额与用途1.甲方向乙方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应将该借款专项用于购买位于______的房产（以下简称"该房产"），房屋具体信息如下：房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋总价：______元购房合同编号：______二、借款期限借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限届满，乙方应一次性偿还借款本金及利息。三、借款利息1.双方约定本次借款利息为年利率______%。2.利息计算方式为：利息=借款本金×年利率×借款期限（年）。3.乙方应于借款期限届满之日或提前还款时一并向甲方支付利息。四、还款方式1.到期一次性还款：乙方应在借款期限届满之日，将借款本金及利息一次性归还至甲方指定的以下账户：开户银行：______账户名称：______账号：______2.提前还款：若乙方在借款期限届满前提前还款，应提前______日书面通知甲方。经甲方同意后，乙方按照实际借款期限计算利息，并偿还借款本金。提前还款时，乙方应将还款金额足额存入上述指定账户。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取借款本金及利息。2.甲方应按照本协议约定及时足额向乙方提供借款。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用借款资金用于购买约定房产。2.乙方应按照本协议约定的借款用途使用借款，不得挪作他用。如乙方违反借款用途约定，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的______%向甲方支付违约金。3.乙方应按照本协议约定的还款方式和时间及时足额偿还借款本金及利息。4.乙方应配合甲方了解该房产的购买、使用及处置情况，如有需要，应向甲方提供相关资料和信息。5.在借款期限内，乙方应妥善保管该房产相关证件及资料，并保证其真实性和完整性。未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置该房产，包括但不限于转让、抵押、赠与等。六、房产相关事项1.房产所有权：该房产购买后，其所有权归属乙方，但在乙方未按照本协议约定清偿全部借款本金及利息之前，该房产作为乙方履行本协议的担保物。2.房产抵押：为确保乙方履行还款义务，乙方同意在取得该房产产权证书后______个工作日内，配合甲方办理房产抵押登记手续，将该房产抵押给甲方。抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。3.房产处置限制：在乙方未还清借款本息之前，未经甲方书面同意，乙方不得擅自出售、转让、赠与、抵押或以其他任何方式处置该房产。如乙方违反本规定，甲方有权要求乙方立即清偿全部借款本金及利息，并按照借款本金的______%向甲方支付违约金。甲方有权通过法律途径处置该房产，以实现债权，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时足额向乙方提供借款，应按照未提供借款金额的______%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的还款方式和时间及时足额偿还借款本金及利息，应按照逾期未还款金额每日万分之______向甲方支付逾期违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即清偿全部借款本金及利息，并按照借款本金的______%向甲方支付违约金；甲方有权通过法律途径追讨借款，乙方应承担甲方为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。3.若乙方违反本协议约定的借款用途，或擅自处置该房产，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的______%向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______签订日期：______年______月______日乙方（签字/