安置基地转让协议书

安置基地转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处安置基地，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该安置基地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.安置基地位置：该安置基地位于[具体地址]，其四至为：东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.面积：该安置基地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地性质：该安置基地的土地性质为[土地性质，如集体土地等]。4.现状：该安置基地目前处于[现状描述，如已平整或未平整等]状态，地上有无建筑物及附着物情况为[详细说明]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，该安置基地的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：首付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在办理完安置基地相关转让手续后[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。对转让的安置基地拥有合法处分权。2.义务保证所转让的安置基地权属清晰，无任何权属纠纷及债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制转让的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该安置基地或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理安置基地的相关转让手续，提供办理手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理工作，因办理手续所产生的相关费用由[双方协商承担方]承担。在本协议签订后至安置基地转让手续办理完毕期间，妥善保管该安置基地，不得擅自改变其现状，不得再将该安置基地转让给第三方或设定其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和方式取得该安置基地的所有权及相关权益。要求甲方按照本协议约定履行协助办理转让手续等义务。2.义务按照本协议约定按时足额支付转让款。自行承担办理安置基地转让手续过程中除应由甲方承担外的其他费用。在办理转让手续过程中，遵守法律法规及相关部门的规定，提供真实有效的资料，并积极配合甲方完成各项手续的办理工作。四、转让手续办理1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同向相关部门申请办理安置基地的转让手续，包括但不限于土地权属变更登记、规划手续变更等。2.办理转让手续过程中，如遇需要甲方或乙方补充提供资料、签署文件等情况，双方应在接到通知后的[X]日内积极配合完成，因一方原因导致手续办理延误的，由该方承担相应责任。3.转让手续办理完成后，乙方应及时领取相关权属证书等文件，并妥善保管。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法取得安置基地或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如因一方原因导致安置基地转让手续无法按时办理或无法办理成功的，由该方承担违约责任，并按照本协议转让款总额的[X]%向对方支付违约金，同时赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字