大庆买房定金协议书

大庆买房定金协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意购买甲方位于大庆市[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买该房屋事宜达成如下定金协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋用途为______，房屋结构为______。房屋内部设施设备包括但不限于：______（详细列举屋内主要设施设备，如空调、冰箱、电视、热水器等）。房屋附带的相关权益及情况说明如下：该房屋的土地性质为______（出让/划拨），土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。该房屋已取得的产权证书编号为______，产权登记人为______。该房屋目前的租赁情况为______（无租约/有租约，如有租约需注明租约起止时间、租金标准等）。2.房屋价格及定金该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金支付方式为______（现金/转账，转账需注明具体转账时间及收款账户信息），甲方收款账户信息如下：开户银行：______账户名称：______账号：______二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因导致该房屋存在产权问题，影响乙方正常购买的，甲方应承担全部法律责任，并双倍返还乙方已支付的定金。向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、附属设施设备状况、周边环境等信息。协助乙方办理该房屋的产权过户手续及相关手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。在本协议签订后至房屋交付前，负责该房屋的正常维护和管理，保证房屋结构及附属设施设备完好，不得擅自改变房屋现状。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供该房屋的相关信息及协助办理产权过户等手续。在甲方按照本协议约定履行义务的情况下，有权要求甲方按照约定交付该房屋并办理产权过户手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付定金。对甲方提供的房屋相关信息予以保密，不得向第三方泄露。在签订本协议后的______个工作日内，与甲方或甲方指定的中介机构签订《房屋买卖合同》（以下简称"买卖合同"），并按照买卖合同的约定履行相应的义务，按时支付购房款及相关费用。在办理产权过户手续过程中，按照法律法规及相关部门的要求提供必要的文件和资料，并积极配合甲方及相关部门办理手续。三、定金的处理1.若乙方在约定时间内与甲方签订买卖合同，并按照买卖合同约定履行义务，支付首付款及后续购房款等费用，则乙方支付的定金在办理房屋交接手续时，可抵作购房款。2.若乙方未能在约定时间内与甲方签订买卖合同，或者在签订买卖合同后未按照合同约定履行义务，导致交易无法完成的，甲方有权没收定金，乙方无权要求甲方返还定金。3.若甲方在乙方按照本协议约定履行义务的情况下，拒绝签订买卖合同或拒绝履行合同约定的义务，导致交易无法完成的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。四、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商继续履行本协议或解除本协议。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖