国有厂房征用协议书

国有厂房征用协议书甲方（征用方）：名称：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被征用方）：名称：[乙方具体名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]需要，拟征用乙方位于[厂房具体地址]的国有厂房（以下简称"该厂房"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就厂房征用事宜达成如下协议：一、征用标的物及服务具体描述1.厂房基本情况该厂房建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米，土地性质为国有出让土地，土地使用年限至[到期日期]。厂房建筑结构为[结构类型]，建成于[建成时间]，目前处于[使用状态，如正常使用、闲置等]。2.附属设施厂房内包含以下附属设施设备：[详细列举附属设施设备清单，如电梯[品牌及型号]台、消防系统[简述消防系统情况]、供电系统[供电容量等情况]、供水系统[供水方式及相关参数]等]。3.服务内容乙方应确保在征用前，厂房保持正常使用状态，负责处理与厂房相关的所有债权债务关系，并保证厂房及附属设施设备不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让或使用的情况。同时，乙方应配合甲方办理与厂房征用相关的各类手续，提供必要的文件和资料。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和时间对该厂房进行征用。在征用过程中，有权要求乙方提供与厂房相关的各类信息和协助。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付征用补偿款。负责办理与厂房征用相关的政府审批手续，承担因办理审批手续产生的费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在征用完成后，按照约定对乙方进行妥善安置或给予相应补偿（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得厂房征用补偿款及相关费用。有权要求甲方按照协议约定的时间和方式履行义务。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的厂房相关信息，包括但不限于产权证书、土地出让合同、厂房建设资料、设备清单等。在本协议签订后[X]日内，腾空厂房并将厂房及附属设施设备完整交付给甲方。交付时，应确保厂房及附属设施设备能够正常运行和使用，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。积极配合甲方办理厂房征用的各项手续，包括但不限于产权变更登记、土地交接等手续，提供必要的协助和文件资料。在厂房征用期间，未经甲方书面同意，不得擅自对厂房及附属设施设备进行拆除、改建、转让、出租等行为。三、征用补偿1.补偿金额甲方应向乙方支付的厂房征用补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于厂房建筑物价值补偿、土地使用权价值补偿、附属设施设备补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用补偿等全部费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方按照本协议约定腾空厂房并交付给甲方后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.补偿款的调整如在征用过程中，因政策调整、市场变化等原因导致厂房评估价值发生变化，双方应协商调整补偿款金额。协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。四、交付与接收1.交付时间乙方应在本协议签订后[X]日内完成厂房的腾空工作，并将厂房及附属设施设备完整交付给甲方。交付日期以双方签署的《厂房交接确认书》为准。2.交付标准厂房交付时应符合以下标准：厂房建筑物结构完整，无明显损坏，墙面、地面、屋顶等应保持完好。附属设施设备能够正常运行和使用，各项性能指标符合相关标准和要求。厂房内无任何遗留物品和杂物，达到清洁、卫生的状态。3.接收程序甲方在收到乙方交付通知后，应在[X]个工作日内组织人员进行验收。如验收合格，双方签署《厂房交接确认书》；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到交付标准为止。整改期间所产生的费用由乙方承担，且不影响乙方按照本协议约定履行其他义务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付定金的双倍作为违约金，同时甲方应按照本协议约定继续履行支付补偿款的义务。若甲方未按照本协议约定的方式和时间办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空厂房并交付给甲方，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的厂房及附属设施设备信息不真实、不准确、不完整，或交付的厂房及附属设施设备不符合本协议约定的交付标准，乙方应负责采取补救措施或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自对厂房及附属设施设备进行拆除、改建、转让、出租等行为，乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权扣除乙方相应的补偿款。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______