兰州新区拆迁合同范例

兰州新区拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

鉴于甲方拟在兰州新区进行拆迁项目，乙方同意将位于兰州新区内的房屋及其附属设施、土地等拆迁物提供给甲方进行拆迁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于兰州新区内的房屋及其附属设施、土地等。

2.拆迁内容：包括房屋、附属设施、土地、地上附着物等。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照国家相关法律法规及政策规定，对乙方进行拆迁补偿。

2.拆迁补偿包括但不限于以下几种方式：

（1）货币补偿；

（2）房屋产权调换；

（3）安置房；

（4）其他补偿方式。

三、拆迁期限

1.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，完成对乙方拆迁物的拆除工作。

2.乙方应在甲方通知拆除之日起______个工作日内，将拆迁物清理完毕。

四、拆迁补偿款的支付

1.甲方应在拆除工作完成后______个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。

2.甲方支付拆迁补偿款的方式为：______。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间完成拆迁工作，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方未按约定时间清理拆迁物，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向兰州新区人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

附件：

1.拆迁物清单；

2.拆迁补偿方案；

3.其他相关文件。

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

丙方（第三方服务机构）：____________________

鉴于甲方拟在兰州新区进行拆迁项目，乙方同意将位于兰州新区内的房屋及其附属设施、土地等拆迁物提供给甲方进行拆迁，丙方作为第三方服务机构，将提供专业的拆迁服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于兰州新区内的房屋及其附属设施、土地等。

2.拆迁内容：包括房屋、附属设施、土地、地上附着物等。

二、丙方责任及权利

1.丙方负责乙方的拆迁工作，包括但不限于拆除、清理、评估等。

2.丙方有权根据国家相关法律法规及政策规定，制定拆迁方案，并报甲方批准。

3.丙方有权对拆迁过程中的费用进行核算，并向甲方提出支付申请。

三、甲方责任及权利

1.甲方负责提供拆迁资金，确保拆迁工作的顺利进行。

2.甲方有权对丙方的拆迁方案进行审核，并在必要时提出修改意见。

3.甲方有权监督丙方的拆迁工作进度和质量，确保符合合同约定。

四、拆迁补偿方式及支付

1.拆迁补偿包括但不限于以下几种方式：

（1）货币补偿；

（2）房屋产权调换；

（3）安置房；

（4）其他补偿方式。

2.甲方应在拆除工作完成后______个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。

3.甲方支付拆迁补偿款的方式为：______。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间清理拆迁物，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。

2.丙方未按约定时间完成拆迁工作，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。

3.丙方在拆迁过程中出现重大失误，导致乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得私自与第三方达成任何拆迁补偿协议，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向兰州新区人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义及目的

1.第三方介入旨在提高拆迁工作的专业性和效率，确保拆迁工作的顺利进行。

2.第三方的专业评估和监督，有助于保障甲方的权益，降低风险。

八、甲方为主导的目的及意义

1.甲方作为拆迁人，拥有主导权，有利于确保拆迁工作的顺利进行，维护国家利益和公共利益。

2.甲方的主导地位有助于避免拆迁过程中的不公和争议，保障被拆迁人的合法权益。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.拆迁物清单；

2.拆迁补偿方案；

3.第三方服务机构资质证明；

4.其他相关文件。

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

丙方（第三方服务机构）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地使用人）：____________________

乙方（土地所有者）：____________________

丙方（第三方评估机构）：____________________

鉴于甲方拟在兰州新区进行土地开发项目，乙方同意将位于兰州新区内的土地使用权提供给甲方进行开发，丙方作为第三方评估机构，将提供土地价值评估服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用范围及内容

1.土地使用范围：乙方位于兰州新区内的土地使用权。

2.土地使用内容：包括土地使用权、地上附着物等。

二、丙方责任及权利

1.丙方负责对乙方土地进行价值评估，并提供评估报告。

2.丙方有权要求乙方提供必要的土地使用资料，并对其真实性负责。

3.丙方有权在评估过程中独立开展工作，不受甲方影响。

三、乙方责任及权利

1.乙方负责提供土地使用权，并确保土地权属清晰。

2.乙方有权要求甲方按照评估价值支付土地使用费。

3.乙方有权监督丙方的评估工作，确保评估结果的公正性。

四、土地使用费及支付

1.土地使用费按评估价值的百分比计算，具体比例由三方协商确定。

2.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，支付首期土地使用费。

3.甲方支付土地使用费的方式为：______。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按时支付土地使用费，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。

2.丙方未按时完成评估工作，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。

3.丙方评估结果存在重大误差，导致乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方不得擅自改变土地用途，否则乙方有权要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向兰州新区人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义及目的

1.第三方评估机构的介入，确保了土地价值的客观评估，维护了乙方的合法权益。

2.第三方的专业评估有助于甲方了解土地真实价值，降低投资风险。

八、乙方为主导的目的及意义

1.乙方作为土地所有者，主导合同条款的制定，有利于保障其土地权益。

2.乙方的主导地位有助于确保评估过程的公正性，防止评估结果被操纵。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在此合同中，甲方的主导地位被弱化，以体现乙方作为土地所有者的权益。

2.弱化甲方的主导有助于防止甲方滥用权力，确保土地使用费的合理性和透明度。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。