买房期房合同范例

买房期房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，合同编号为：__________。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方开发的位于____市____区____路____号的期房；

2.乙方愿意将其开发的上述期房出售给甲方；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____路____号；

1.2房屋结构：____________________；

1.3房屋面积：____________________平方米；

1.4房屋户型：____________________；

1.5房屋用途：____________________；

1.6房屋交付时间：____________________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：____________________元；

2.2付款方式：

（1）首付款：____________________元，于签订本合同时支付；

（2）分期付款：

①第一期付款：____________________元，于房屋交付前支付；

②第二期付款：____________________元，于房屋交付后一年内支付；

③第三期付款：____________________元，于房屋交付后两年内支付。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应在房屋交付前将房屋及相关配套设施建设完毕；

3.2甲方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收；

3.3验收合格后，双方应签署房屋验收报告。

第四条违约责任

4.1若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%；

4.2若甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%；

4.3双方违反本合同其他条款，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

5.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致；

6.3本合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋预售许可证；

2.房屋平面图；

3.房屋配套设施清单；

4.付款凭证；

5.房屋验收报告。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，合同编号为：__________。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方开发的位于____市____区____路____号的期房；

2.乙方同意将上述期房出售给甲方；

3.丙方作为第三方担保方，愿意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.三方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____路____号；

1.2房屋结构：____________________；

1.3房屋面积：____________________平方米；

1.4房屋户型：____________________；

1.5房屋用途：____________________；

1.6房屋交付时间：____________________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：____________________元；

2.2付款方式：

（1）首付款：____________________元，于签订本合同时支付；

（2）分期付款：

①第一期付款：____________________元，于房屋交付前支付；

②第二期付款：____________________元，于房屋交付后一年内支付；

③第三期付款：____________________元，于房屋交付后两年内支付。

第三条第三方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任；

3.2丙方应在合同约定的付款期限内，向乙方支付甲方应付的款项；

3.3若乙方违约，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准交付房屋；

4.2甲方有权要求乙方提供房屋相关的合法证明文件；

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前完成必要的配套设施建设；

4.4甲方有权要求乙方对房屋进行必要的维修和保养。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%；

5.2若乙方未按约定质量、标准交付房屋，应承担修复费用，直至甲方满意为止；

5.3乙方不得擅自变更房屋结构、面积、用途等，否则甲方有权解除合同；

5.4乙方不得擅自转让房屋，否则甲方有权解除合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除，如需解除，应书面通知对方，并经三方协商一致；

7.3本合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋预售许可证；

2.房屋平面图；

3.房屋配套设施清单；

4.付款凭证；

5.房屋验收报告。

丙方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更加坚实的交易保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过强化自身权益保障条款，确保在交易过程中享有充分的主动权和决策权，从而保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，合同编号为：__________。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____市____区____路____号的土地使用权，并计划开发房地产项目；

2.甲方有意向成为乙方项目的投资方，提供资金支持；

3.丙方作为第三方担保方，愿意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.三方经协商一致，达成如下协议：

第一条土地使用权基本情况

1.1土地使用权坐落：____市____区____路____号；

1.2土地使用权面积：____________________平方米；

1.3土地使用权类型：____________________；

1.4土地使用权期限：____________________；

1.5土地使用权交付时间：____________________。

第二条投资金额及支付方式

2.1投资总额：____________________元；

2.2投资支付方式：

（1）首期投资：____________________元，于签订本合同时支付；

（2）后续投资：根据项目进度分期支付，具体支付时间和金额由双方另行协商确定。

第三条第三方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任；

3.2丙方应在合同约定的投资支付期限内，向乙方支付甲方应投资的款项；

3.3若甲方未按时支付投资款，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额支付投资款；

4.2乙方有权要求甲方提供投资款项的合法来源证明；

4.3乙方有权要求甲方在项目开发过程中提供必要的支持，包括但不限于提供技术、管理等方面的协助；

4.4乙方有权监督项目的开发进度和资金使用情况。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间支付投资款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%；

5.2若甲方提供虚假投资款项来源证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任；

5.3甲方不得将投资款项用于与项目无关的其他用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方返还投资款项。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除，如需解除，应书面通知对方，并经三方协商一致；

7.3本合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

第八条其他约定

8.1