会所运营合同范例

会所运营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的会所委托乙方进行运营管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、会所基本情况

1.1会所名称：__________

1.2会所地址：__________

1.3会所面积：__________

1.4会所设施：__________

二、委托运营内容

2.1乙方负责对会所进行全面运营管理，包括但不限于：

（1）会所的日常经营管理；

（2）会所得设施、设备的维护保养；

（3）会所得环境卫生、安全保卫等管理工作；

（4）会所得市场营销、宣传推广等工作；

（5）甲方委托的其他运营管理事宜。

2.2甲方应积极配合乙方的运营管理工作，包括但不限于：

（1）提供必要的管理资料；

（2）协助乙方解决运营过程中遇到的问题；

（3）遵守国家法律法规，履行甲方应尽的责任。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）监督乙方履行运营管理职责；

（2）对乙方的运营管理工作提出意见和建议；

（3）根据市场变化和经营需求，调整委托运营内容。

3.2甲方义务：

（1）向乙方支付委托运营费用；

（2）按照合同约定，履行甲方应尽的责任。

3.3乙方权利：

（1）根据合同约定，对会所进行运营管理；

（2）要求甲方履行合同约定的义务；

（3）根据市场变化和经营需求，提出合理的运营管理建议。

3.4乙方义务：

（1）按照合同约定，对会所进行优质运营管理；

（2）遵守国家法律法规，履行乙方应尽的责任；

（3）向甲方提供运营管理报告，接受甲方监督。

四、委托运营费用及支付方式

4.1委托运营费用为人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付。

4.2支付方式：__________

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按约定支付委托运营费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）违反合同约定，擅自调整委托运营内容的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约：

（1）未按约定履行运营管理职责的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）违反合同约定，擅自改变会所设施、设备或环境风貌的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效、变更、解除和终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同生效后，如遇国家法律法规、政策调整或双方协商一致，可对本合同进行变更。

7.3合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）会所设施设备清单；

（2）委托运营费用支付计划表；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障会所的长期稳定运营，提高服务质量，维护自身合法权益，特委托第三方（以下简称“第三方”）与乙方（以下简称“乙方”）就会所运营管理事宜进行合作。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、会所基本情况

1.1会所名称：__________

1.2会所地址：__________

1.3会所面积：__________

1.4会所设施：__________

二、第三方职责

2.1第三方负责对乙方进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行运营管理职责。

2.2第三方有权要求乙方提供运营管理报告，并对报告内容进行审核。

2.3第三方有权对乙方的运营管理工作提出意见和建议，乙方应予以采纳。

三、乙方运营管理

3.1乙方负责对会所进行全面运营管理，包括但不限于：

（1）会所的日常经营管理；

（2）会所得设施、设备的维护保养；

（3）会所得环境卫生、安全保卫等管理工作；

（4）会所得市场营销、宣传推广等工作；

（5）甲方委托的其他运营管理事宜。

四、甲方权益

4.1甲方享有对会所的经营管理权，包括但不限于：

（1）决定会所的经营策略和方向；

（2）监督乙方的运营管理工作；

（3）对乙方的运营管理工作提出意见和建议；

（4）根据市场变化和经营需求，调整委托运营内容。

4.2甲方享有以下利益：

（1）获得会所运营产生的收益；

（2）享有会所的品牌使用权；

（3）享有会所的知识产权。

五、乙方权利

5.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定，对会所进行运营管理；

（2）要求甲方履行合同约定的义务；

（3）根据市场变化和经营需求，提出合理的运营管理建议。

六、乙方义务

6.1乙方应按照合同约定，对会所进行优质运营管理。

6.2乙方应遵守国家法律法规，履行乙方应尽的责任。

6.3乙方应向甲方提供运营管理报告，接受甲方监督。

七、违约责任

7.1乙方违约：

（1）未按约定履行运营管理职责的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）违反合同约定，擅自改变会所设施、设备或环境风貌的，应承担相应的法律责任。

八、第三方责任

8.1第三方应按照合同约定，对乙方进行监督和管理，确保乙方履行运营管理职责。

8.2第三方未履行监督和管理职责，导致乙方违约的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效、变更、解除和终止

10.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效后，如遇国家法律法规、政策调整或各方协商一致，可对本合同进行变更。

10.3合同期满或各方协商一致解除合同，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）会所设施设备清单；

（2）委托运营费用支付计划表；

（3）其他相关文件。

第三方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，提高会所运营管理水平。甲方作为主导方，通过委托第三方监督乙方，确保乙方按照合同约定履行运营管理职责，从而实现甲方对会所的经营管理权和各项利益的享有。同时，本合同的签订有助于规范各方行为，维护市场秩序，促进会所的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的物业委托乙方进行运营管理，并由第三方提供专业咨询服务，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业面积：__________

1.4物业设施：__________

二、乙方运营管理

2.1乙方负责物业的全面运营管理，包括但不限于：

（1）物业的日常经营管理；

（2）物业设施、设备的维护保养；

（3）物业环境卫生、安全保卫等管理工作；

（4）物业市场营销、宣传推广等工作；

（5）甲方委托的其他运营管理事宜。

三、第三方咨询服务

3.1第三方提供物业运营管理的专业咨询服务，包括但不限于：

（1）物业运营策略制定；

（2）物业管理制度设计；

（3）物业市场分析；

（4）物业风险管理；

（5）甲方委托的其他咨询服务。

四、乙方权利

4.1乙方享有以下权利：

（1）根据合同约定，独立进行物业运营管理；

（2）要求甲方提供必要的管理资料和协助；

（3）根据市场变化和经营需求，调整运营管理策略；

（4）享有物业运营产生的合理收益。

五、乙方义务

5.1乙方应按照合同约定，对物业进行优质运营管理。

5.2乙方应遵守国家法律法规，履行乙方应尽的责任。

5.3乙方应向甲方和第三方提供运营管理报告，接受监督。

六、甲方权利

6.1甲方享有以下权利：

（1）监督乙方的运营管理工作；

（2）对乙方的运营管理工作提出意见和建议；

（3）根据市场变化和经营需求，调整委托运营内容。

七、甲方义务

7.1甲方应向乙方支付委托运营费用；

7.2甲方应遵守合同约定，履行甲方应尽的责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）未按约定支付委托运营费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）违反合同约定，擅自调整委托运营内容的，应承担相应的法律责任。

九、第三方权利

9.1第三方享有以下权利：

（1）根据合同约定，独立提供咨询服务；

（2）要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；

（3）对乙方的运营管理提出专业意见和建议。

十、第三方义务

10.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的咨询服务。

10.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。

十一、争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效、变更、解除和终止

12.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同生效后，如遇国家法律法规、政策调整或各方协商一致，可对本合同进行变更。

12.3合同期满或各方协商一致解除合同，本合同终止。

十三、其他

13.1本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份