全款购房签合同范例

全款购房签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”），该房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

2.双方经友好协商，就买方购买该房产事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于____________________，土地性质为____________________，用途为____________________。

1.2该房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3该房产的房屋所有权证号为____________________，产权清晰，无任何权利瑕疵。

第二条房产转让价格及支付方式

2.1本合同签订之日起，买方应一次性支付卖方该房产的转让价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方支付转让价款的方式为：____________________。

第三条房产交付及验收

3.1买方支付全部转让价款后，卖方应于____________________前将房产交付给买方。

3.2买方在收到房产后，应于____________________日内对房产进行验收，如无异议，视为买方已验收合格。

第四条产权过户及税费

4.1买方在收到房产后，应于____________________日内办理该房产的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由买方承担。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2如买方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房产所有权证复印件

附件二：房产测绘报告

附件三：房屋买卖合同登记备案表

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”），该房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

2.丙方作为担保方，愿意为买方提供担保，确保买方履行合同约定的付款义务。

3.双方经友好协商，就买方购买该房产事宜，丙方提供担保事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于____________________，土地性质为____________________，用途为____________________。

1.2该房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3该房产的房屋所有权证号为____________________，产权清晰，无任何权利瑕疵。

第二条交易价款及支付方式

2.1本合同签订之日起，买方应一次性支付卖方该房产的转让价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方支付转让价款的方式为：____________________。

2.3丙方同意为买方提供担保，在买方未能按时支付转让价款时，由丙方承担相应的付款责任。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

3.2丙方有权要求卖方提供该房产的相关权属证明文件，以确认其担保权益。

3.3丙方在担保期间，有权对买方的履约情况进行监督，发现买方违约时，有权要求卖方解除合同并追偿担保金。

3.4丙方在担保期间，如买方履行了合同约定的付款义务，丙方应退还担保金。

第四条房产交付及验收

4.1买方支付全部转让价款后，卖方应于____________________前将房产交付给买方。

4.2买方在收到房产后，应于____________________日内对房产进行验收，如无异议，视为买方已验收合格。

第五条产权过户及税费

5.1买方在收到房产后，应于____________________日内办理该房产的产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的税费，由买方承担。

第六条甲方权利及利益

6.1甲方有权要求卖方在交付房产前，提供该房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

6.2甲方有权要求卖方在交付房产前，确保该房产不存在任何权利瑕疵，如存在权利瑕疵，甲方有权要求卖方承担相应的法律责任。

6.3甲方有权要求卖方在交付房产前，对房产进行必要的修缮，确保房产符合交付条件。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2如卖方提供虚假权属证明文件，甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

7.3如卖方在交付房产前，未对房产进行必要的修缮，甲方有权要求卖方承担修缮费用，并支付相应的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房产所有权证复印件

附件二：房产测绘报告

附件三：房屋买卖合同登记备案表

附件四：其他相关文件

结尾：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易保障，确保甲方在购买房产过程中的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过引入担保方，加强对卖方的约束，保障甲方的利益，同时确保交易的顺利进行。通过本合同的签订，甲方能够在购房过程中享有更多的权益，降低交易风险，实现房产购买的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”），该房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

2.丙方作为担保方，愿意为买方提供担保，确保买方在规定期限内支付购房款。

3.双方经友好协商，就买方购买该房产事宜，丙方提供担保事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于____________________，土地性质为____________________，用途为____________________。

1.2该房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3该房产的房屋所有权证号为____________________，产权清晰，无任何权利瑕疵。

第二条交易价款及支付方式

2.1本合同签订之日起，买方应分批支付卖方该房产的转让价款，具体支付期限及金额如下：

-首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）于合同签订之日起____________________日内支付；

-尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）于____________________前支付。

2.2买方支付转让价款的方式为：____________________。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

3.2丙方有权要求卖方提供该房产的相关权属证明文件，以确认其担保权益。

3.3丙方在担保期间，有权监督买方的履约情况，发现买方违约时，有权要求卖方解除合同并追偿担保金。

3.4丙方在担保期间，如买方履行了合同约定的付款义务，丙方应退还担保金。

第四条房产交付及验收

4.1卖方应于____________________前将房产交付给买方。

4.2买方在收到房产后，应于____________________日内对房产进行验收，如无异议，视为买方已验收合格。

第五条产权过户及税费

5.1买方在收到房产后，应于____________________日内办理该房产的产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的税费，由买方承担。

第六条乙方权利及利益

6.1乙方有权要求卖方在交付房产前，提供该房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

6.2乙方有权要求卖方在交付房产前，确保该房产不存在任何权利瑕疵，如存在权利瑕疵，乙方有权要求卖方承担相应的法律责任。

6.3乙方有权要求卖方在交付房产前，对房产进行必要的修缮，确保房产符合交付条件。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2如卖方提供虚假权属证明文件，乙方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

7.3如卖方在交付房产前，未对房产进行必要的修缮，乙方有权要求卖方承担修缮费用，并支付相应的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，