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2025年农村房屋买卖合同（官方版）本合同由以下双方于2025年月日在省市县签订：甲方（卖方）：姓名：身份码：住址：省市县镇村号联络方式：乙方（买方）：姓名：身份码：住址：省市县镇村号联络方式：鉴于甲方自愿将拥有所有权的农村房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《土地管理法》等相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出售的房屋位于省市县镇村号，具体位置为：。该房屋占地面积为平方米，建筑面积为平方米，房屋结构为，权属证书编号为。房屋四至边界如下：东至，南至，西至，北至。该房屋占用的土地为集体建设用地，土地用途为农村宅基地。第二条房屋价款双方约定该房屋的总成交价为人民币元（大写：）。乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元，剩余款项人民币元应于年月日前付清。甲方可选择收取现金或其他方式（如银行转账）的房款。第三条房屋交付甲方应于年月日前将房屋及其附属设施（包括但不限于）交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供该房屋的权属证明、土地使用证明及相关资料，并协助乙方办理相关权属转移手续。第四条权属转移双方同意，甲方应于收到全部房款后日内，协助乙方完成该房屋的所有权转移登记手续，将该房屋的所有权过户至乙方名下。相关过户费用由方承担。第五条承诺与保证甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，并有权出售该房屋。甲方承诺在交付房屋时，该房屋不存在任何结构安全隐患或质量问题。乙方承诺按合同约定支付房款，并按时接收房屋。第六条违约责任甲方未按合同约定时间交付房屋或协助办理权属转移手续的，每逾期一日，应按合同总金额的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付房款，并按合同总金额的%向乙方支付违约金。乙方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应按合同总金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，已付房款不予退还，并按合同总金额的%向乙方收取违约金。因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同，甲方应退还乙方已付房款，双方互不承担违约责任。第七条不可抗力因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素，导致本合同无法履行的，双方协商解除合同，损失各自承担。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签章）：签署日期：年月日乙方（签章）：签署日期：年月日见证人（如有）：姓名：身份

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