2025物业管理服务合同书模板

2025物业管理服务合同书模板物业管理服务合同书本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（物业管理服务方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（物业使用方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于乙方需要甲方为其提供物业管理服务，双方经过友好协商，本着平等、自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意为乙方位于市区路号的物业（以下称“物业”）提供物业管理服务。物业的具体范围包括但不限于：（如：办公区域、商业区域、住宅区域等），以及其他相关配套设施和设施。第二条服务内容甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：清洁服务：对物业区域内的公共区域进行日常保洁，包括但不限于地面清洁、垃圾清运、卫生间清洁等。绿化养护：对物业区域内的绿化植物进行定期修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，包括但不限于门岗值守、巡逻、安全监控等。设施维护：对物业区域内公共设施设备进行日常维护和维修，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电设备等。日常管理：协助乙方处理物业区域内与管理相关的其他事务，包括但不限于访客登记、快递收发、会议支持等。第三条服务标准甲方承诺按照以下标准提供物业管理服务：清洁服务：公共区域每日清洁不少于次，垃圾清运及时，卫生间清洁频率不低于次/日。绿化养护：绿化植物修剪频率为次/月，施肥频率为次/季度，病虫害防治及时有效。秩序维护：门岗值守24小时不间断，巡逻频率不低于次/小时，安全监控系统24小时运行。设施维护：设施设备故障报修响应时间不超过小时，一般维修完成时间不超过小时，特殊情况需提前告知乙方。日常管理：访客登记准确率不低于%，快递收发及时，会议支持服务到位。第四条服务期限本合同的服务期限为自年月日起至年月日止，共计年。第五条合同费用收费标准：甲方按照以下标准收取物业管理服务费：每月基本服务费为人民币元（大写：元整）。特殊服务费用：在乙方提出额外需求时，双方另行协商收费标准。支付方式：乙方应于每月日前以方式支付当月的物业管理服务费。逾期支付违约金：若乙方逾期支付物业管理服务费，甲方有权按每日‰的标准收取违约金。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权要求乙方按时支付物业管理服务费。有权要求乙方配合甲方完成物业管理相关工作。有义务按照本合同约定的标准和内容为乙方提供物业管理服务。有义务对乙方的合理要求和建议进行及时反馈和处理。乙方的权利与义务：有权监督甲方的物业管理服务质量，并提出合理建议。有权要求甲方改善服务质量，但应在合理时间内以书面形式提出。有义务按时支付物业管理服务费。有义务配合甲方完成物业管理相关工作，包括但不限于提供必要的资料和协助。第七条合同的变更、解除与终止合同变更：任何一方如需变更本合同条款，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。合同解除：在合同期内，任何一方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜。合同终止：本合同到期自动终止，双方可另行协商续签合同。第八条违约责任若甲方未能按照本合同约定的标准提供服务，乙方有权要求甲方限期整改。若甲方在限定时间内未完成整改，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。若乙方未能按时支付物业管理服务费，甲方有权暂停或终止服务，直至乙方支付全部欠款及违约金。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月