学校维修劳务协议书

学校维修劳务协议书甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校的设施设备需要进行维修保养服务，乙方具备提供相关维修劳务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行学校维修劳务事宜达成如下协议：一、维修劳务的标的物或服务具体描述1.维修范围乙方负责对甲方学校内的各类设施设备进行维修保养，包括但不限于教学楼、办公楼、实验楼、图书馆、体育馆等建筑物内的水电线路、门窗桌椅、照明系统、消防设施、电梯设备、空调系统、给排水系统等。2.维修内容水电维修：及时修复水电线路故障，包括但不限于更换损坏的电线、插座、开关、水龙头、阀门等，确保水电供应正常。门窗桌椅维修：维修或更换损坏的门窗，包括玻璃、把手、合页等；修复或更换损坏的桌椅，确保其正常使用。照明系统维修：检查和维修照明灯具，包括更换灯泡、镇流器、触发器等，保证照明亮度符合要求。消防设施维修：定期检查消防设施设备，确保其处于正常运行状态，如灭火器的压力检查、消防栓的阀门检查、消防报警系统的功能测试等，及时修复发现的故障。电梯设备维修：按照国家相关规定和电梯使用说明书的要求，对电梯进行定期维护保养，包括清洁、润滑、调整、紧固等工作，及时处理电梯运行过程中出现的故障，确保电梯安全运行。空调系统维修：对空调设备进行日常维护保养，包括清洗空调滤网、检查制冷剂压力、维修空调风机、压缩机等部件，保证空调制冷制热效果良好。给排水系统维修：疏通排水管道，维修漏水的管道、洁具等，确保给排水系统畅通无阻。3.维修要求乙方应按照国家相关标准和规范以及甲方的要求进行维修工作，确保维修质量。维修工作应及时、高效，对于紧急维修任务，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行处理。乙方在维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、内容和要求进行维修工作。有权在乙方维修工作不符合要求时，要求乙方限期整改或重新维修。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方了解维修现场的具体情况。按照本协议约定及时支付维修劳务费用。为乙方的维修工作提供必要的工作条件和便利，如安排专人配合乙方工作、提供维修所需的场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修劳务费用。有权在维修工作中根据实际情况提出合理的建议和意见。2.义务按照本协议约定的维修范围、内容和要求，组织专业维修人员进行维修工作，确保维修质量。定期对甲方学校的设施设备进行巡检，及时发现并处理潜在的问题，做好巡检记录，并定期向甲方汇报。建立维修档案，对每次维修的内容、时间、维修人员等信息进行详细记录，以备甲方查阅。在维修工作中遵守甲方学校的规章制度，爱护甲方学校的财产，不得损坏甲方学校的设施设备和其他财物。如遇特殊情况或紧急维修任务，乙方应积极配合甲方，及时调整维修计划，确保维修工作顺利进行。乙方维修人员应具备相应的专业技能和资质证书，并按照国家相关规定为维修人员购买社会保险。三、维修劳务费用及支付方式（一）维修劳务费用1.双方约定，本协议项下的维修劳务费用为人民币[X]元/年（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方为完成本协议约定的维修工作所需的全部费用，如人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用。2.维修劳务费用的调整：在本协议履行期间，如遇国家政策调整、市场价格波动等因素导致维修成本发生重大变化，双方应协商调整维修劳务费用。调整幅度由双方根据实际情况另行确定。（二）支付方式1.甲方按照以下方式向乙方支付维修劳务费用：甲方在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付年度维修劳务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每月[X]日前向甲方提交上月的维修工作月报及费用结算清单，甲方在收到乙方提交的月报及费用结算清单后的[X]个工作日内进行审核确认。经审核无误后，甲方在次月的[X]日前向乙方支付上月维修劳务费用的[X]%。本协议履行期满后，双方进行年度维修工作的总结和结算。如乙方在本协议履行期间的维修工作符合要求，甲方在结算后的[X]个工作日内，向乙方支付剩余的维修劳务费用。2.乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、维修劳务期限本协议维修劳务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。如需续签或终止协议，双方应在协议期满前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付维修劳务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修范围、内容和要求进行维修工作，或维修质量不符合国家相关标准和规范以及甲方的要求，乙方应负责免费返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成维修工作，每逾期一日，应按照维修劳务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照维修劳务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方维修人员在维修工作中违反甲方学校的规章制度，或因乙方原因导致甲方学校的设施设备或其他财物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.若乙方违反本协议约定，给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准