地皮归属共用协议书

地皮归属共用协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方对[具体地皮地址]的地皮（以下简称"该地皮"）均具有一定权益或需求，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就该地皮的归属及共用事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.地皮位置：该地皮位于[具体详细地址]，其四至为：东至[具体地界描述]，南至[具体地界描述]，西至[具体地界描述]，北至[具体地界描述]。2.地皮面积：经双方共同确认或专业测量，该地皮面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.地皮现状：目前该地皮上[描述现有状况，如是否有建筑物、附着物、土地平整情况等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该地皮的相应部分。对与自身使用相关的地皮状况享有知情权。在符合本协议约定及法律法规的前提下，有权对其使用范围内的地皮进行合理规划与安排（但不得损害乙方权益及整体地皮的合理使用）。2.义务按照本协议约定的方式、范围和时间使用地皮，不得擅自超出约定界限或改变使用用途。承担因其自身使用行为对该地皮及乙方造成损害的赔偿责任。配合乙方对该地皮的整体管理与维护，提供必要协助。按照本协议约定向乙方支付相关费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该地皮的相应部分。对与自身使用相关的地皮状况享有知情权。在符合本协议约定及法律法规的前提下，有权对其使用范围内的地皮进行合理规划与安排（但不得损害甲方权益及整体地皮的合理使用）。对该地皮的整体使用情况进行监督，有权要求甲方纠正其违反本协议的行为。2.义务按照本协议约定的方式、范围和时间使用地皮，不得擅自超出约定界限或改变使用用途。承担因其自身使用行为对该地皮及甲方造成损害的赔偿责任。配合甲方对该地皮的整体管理与维护，提供必要协助。按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。三、地皮使用方式及范围划分1.双方经协商一致，确定如下地皮使用方式及范围划分：甲方使用范围为：从[具体起始点]至[具体终点]，包括[详细边界描述及面积说明]，主要用于[甲方使用目的，如建房、经营店铺等]。乙方使用范围为：从[具体起始点]至[具体终点]，包括[详细边界描述及面积说明]，主要用于[乙方使用目的，如种植、养殖等]。2.在使用过程中，双方应严格按照上述划分范围使用，如需临时调整使用范围，应提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。四、费用及支付方式1.费用约定若因共用该地皮产生需双方共同承担的费用（如地皮维护费、税费等），双方按照[具体比例，如甲方承担X%，乙方承担X%]分担。若一方因特殊原因需另一方提供额外协助或服务而产生费用，受益方应按照实际发生额向提供方支付费用。2.支付方式对于需分担的共同费用，双方应在费用产生后的[X]个工作日内结算并支付各自应承担的部分。对于因协助或服务产生的费用，受益方应在收到费用清单后的[X]个工作日内支付给提供方。五、地皮维护与管理1.双方共同承担该地皮的维护责任，确保地皮的安全、整洁及正常使用功能。维护内容包括但不限于：土地平整与修复。排水、供水等基础设施的维护。对可能影响地皮使用的自然因素（如树木倾倒、山体滑坡等）的预防与处理。2.如需对该地皮进行重大维护、改造或建设项目，双方应共同协商，制定方案并共同实施。实施过程中产生的费用按照本协议约定的费用分担方式执行。3.任何一方发现地皮存在安全隐患或其他问题，应及时通知对方，并共同采取措施消除隐患或解决问题。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自超出使用范围、改变使用用途或未按时支付相关费用等，应承担以下违约责任：立即停止违约行为，并采取措施恢复原状。向乙方支付违约金，违约金金额为[违约行为造成损失的一定比例或固定金额，如X元或违约行为造成损失的X%]。赔偿乙方因甲方违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自超出使用范围、改变使用用途或未按时支付相关费用等，应承担与甲方违约相同的违约责任。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议，违约方应承担对方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交至约定的仲裁机构进行仲裁（若双方约定了仲裁条款）。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本