合作墓地收购协议书

合作墓地收购协议书甲方（收购方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（合作方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意收购墓地相关权益，乙方在墓地领域具有一定资源或相关权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就合作收购墓地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）墓地基本情况1.本次收购涉及的墓地位于[墓地具体地址]，占地面积为[X]平方米，包含墓区[具体区域划分]。2.该墓地内现有墓穴数量为[X]个，其中已售出墓穴[X]个，剩余可售墓穴[X]个。3.墓地配套设施包括但不限于道路、绿化、排水系统、祭扫设施等，目前均处于正常使用状态。（二）墓地相关权益1.乙方拥有对该墓地的部分权益，包括但不限于一定期限内的经营管理权、部分未售墓穴的处置权等。2.墓地相关的土地使用权益，已取得[土地使用证号]，土地性质为[土地性质说明]，使用期限至[到期日期]。二、合作方式及权利义务（一）合作方式1.双方共同成立合作项目组，负责墓地收购及后续相关事宜的推进。项目组设组长一名，由[组长人选]担任，负责协调各方工作。2.甲方负责提供收购所需的资金，具体金额为人民币[X]元。乙方负责协助甲方完成收购流程中的各项手续办理、与相关部门及第三方的沟通协调等工作。3.双方按照约定的比例分享墓地收购后的权益，并共同承担相应的责任和义务。（二）甲方权利义务1.权利有权了解墓地收购进展情况，获取相关信息和资料。按照本协议约定，享有墓地收购后的相应权益。2.义务按照协议约定及时足额提供收购资金。协助乙方办理与收购相关的手续，如签署文件、进行公证等。尊重乙方在合作过程中的合理建议和意见，共同决策合作事项。（三）乙方权利义务1.权利有权获得甲方支付的与合作事项相关的费用，包括但不限于协助办理手续的费用等。按照本协议约定，享有墓地收购后的相应权益。2.义务全面、真实地向甲方披露墓地的相关情况，包括但不限于现状、权益状况、潜在纠纷等。积极协助甲方完成收购手续，确保收购工作顺利进行。在合作期间，不得擅自处置墓地相关权益，不得从事损害甲方利益的行为。三、收购流程及时间安排（一）尽职调查阶段（[起始日期1][结束日期1]）1.甲方组织专业人员对墓地进行尽职调查，乙方应全力配合，提供所需的文件、资料及相关信息。2.尽职调查内容包括但不限于墓地的合法性、土地权属、墓穴销售情况、配套设施状况、周边环境等。3.甲方应在尽职调查结束后[X]个工作日内，向乙方出具尽职调查报告，如发现问题，双方应共同商讨解决方案。（二）收购协议签订阶段（[起始日期2][结束日期2]）1.根据尽职调查结果，双方协商确定收购价格、支付方式、权益分配等具体条款，并签订正式的合作墓地收购协议。2.协议签订后，双方应按照协议约定履行各自的义务，确保收购工作的顺利推进。（三）款项支付阶段（[起始日期3][结束日期3]）1.甲方按照收购协议约定的支付方式和时间节点，向乙方支付收购款项。2.乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供相应的收款凭证及相关手续文件。（四）手续变更阶段（[起始日期4][结束日期4]）1.双方共同办理墓地相关权益的变更手续，包括但不限于土地使用权变更、经营管理权变更等。2.乙方应协助甲方完成所有手续的办理，确保变更后的权益清晰、合法。四、收购价格及支付方式（一）收购价格经双方协商一致，本次墓地收购价格为人民币[X]元。该价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购定金人民币[X]元。2.完成尽职调查且结果符合双方预期后[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款人民币[X]元。3.墓地相关权益变更手续办理完毕并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余收购款人民币[X]元。五、权益分配及责任承担（一）权益分配1.收购完成后，甲方享有墓地[X]%的权益，包括但不限于土地使用权、经营管理权、墓穴处置权等。乙方享有墓地[X]%的权益。2.双方按照权益比例共同承担墓地运营过程中的成本、收益及风险。（二）责任承担1.因甲方原因导致收购工作延误或出现问题，由甲方承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.因乙方原因导致收购工作延误或出现问题，由乙方承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.对于墓地在收购前已存在的纠纷或问题，由乙方负责解决，并承担由此给甲方造成的全部损失。六、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照收购价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反保密条款，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定全面履行义务，导致收购工作延误或出现问题，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自处置墓地相关权益，导致甲方权益受损，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照收购价格的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2