商铺小吃转让协议书

商铺小吃转让协议书转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的商铺小吃转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.商铺位置：甲方转让的商铺位于__________________（详细地址），该商铺建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。2.经营范围：该商铺目前经营小吃项目，具体包括但不限于______、______、______等特色小吃（详细列举小吃种类）。3.店铺设施设备：甲方承诺转让给乙方的商铺内现有设施设备包括但不限于炉灶、烤炉、蒸箱、冷藏柜、桌椅、餐具、招牌、电子秤等（详细罗列设施设备清单），乙方应在交接时对设施设备的数量、质量、运行状况等进行详细查验，如有异议应在交接清单中注明。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的商铺小吃转让总价为人民币______元（大写______元整）。该价格包含商铺经营权、现有设施设备、品牌及技术等相关权益的转让费用，但不包括甲方已拖欠的租金、水电费、物业费等任何费用。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。定金作为乙方履行协议的担保，若乙方未按本协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按本协议约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成商铺交接并向乙方提供合法有效的转让相关证明文件后的______日内，乙方支付转让款的______%，即人民币______元（大写______元整）。尾款：剩余转让款人民币______元（大写______元整），乙方应在本协议签订之日起______个月内支付完毕。乙方可选择一次性支付尾款，也可选择分______期支付，每期支付人民币______元（大写______元整），具体支付时间为每月______日前。乙方支付尾款后，甲方应向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收定金或要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的商铺小吃具有合法经营权，不存在任何法律纠纷或潜在纠纷，且未被任何第三方主张权利。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知商铺的经营状况、财务状况、设备设施状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后，协助乙方办理商铺小吃转让所需的相关手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等证照的变更登记手续，所产生的费用由______方承担。负责处理转让前商铺的所有债权债务，包括但不限于租金、水电费、物业费、供应商货款等，确保乙方接手后无任何遗留问题。若因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。在协议约定的交接时间内，将商铺及相关设施设备完好无损地交付给乙方，并协助乙方完成店铺的交接工作。交接时，甲乙双方应共同制作交接清单，详细记录交接的物品、设施设备、证照资料等内容，双方签字确认后各执一份。自本协议签订之日起______日内，向乙方提供该商铺小吃的相关技术资料和配方，确保乙方能够顺利经营。技术资料和配方应包括但不限于小吃的制作工艺、原材料采购渠道、调料配方等详细信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于交付商铺、提供技术资料、协助办理相关手续等。在接收商铺后，有权自主经营该小吃项目。在发现甲方隐瞒或虚报重要信息导致自身权益受损时，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营受让的商铺小吃项目。承担受让商铺小吃经营过程中产生的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资、原材料采购费等。在经营过程中，不得擅自改变商铺的经营范围、经营方式或对商铺进行重大改造，如需进行必要的装修或设备更新，应事先征得甲方书面同意，并确保不影响商铺的整体结构和外观。在本协议签订后，妥善保管和使用甲方提供的技术资料和配方，不得向任何第三方泄露或用于非本协议约定的其他目的。未经甲方书面同意，不得擅自将技术资料和配方转让给他人或用于合作经营等活动。在商铺交接完成后，及时办理相关证照的变更登记手续，如因乙方自身原因未及时办理导致的一切后果由乙方自行承担。尊重甲方的知识产权，不得使用与甲方小吃品牌相似或易混淆的商标、标识等，不得侵犯甲方的商业秘密。四、商铺交接1.交接时间：甲乙双方应在本协议签订之日起______日内完成商铺的交接工作。具体交接日期由双方另行协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接内容：交接时，甲方应向乙方交付以下物品和资料：商铺的钥匙、门禁卡等相关物品。现有设施设备清单及使用说明书（如有）。营业执照、食品经营许可证等相关证照原件及复印件（如有）。供应商联系方式、原材料采购渠道等经营相关资料。甲方承诺向乙方提供的技术资料和配方。其他与商铺经营相关的物品和资料。3.交接程序：双方共同对商铺内的设施设备进行清点、查验，确保设施设备数量准确、质量完好、能够正常运行，并在交接清单上签字确认。甲方应向乙方提供截至交接日的租金、水电费、物业费等费用清单，并结清所有费用。乙方应在确认费用结清后，按照本协议约定支付转让款。甲方协助乙方办理商铺交接相关的手续，如物业交接手续、水电表过户手续等。交接完成后，商铺的占有、使用、收益及风险等相关权益自交接之日起转移给乙方，乙方应承担交接日后商铺经营过程中产生的一切责任和费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付商铺、提供技术资料或协助办理相关手续，每逾期一日，应按照转让价款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒或虚报商铺的重要信息，导致乙方在经营过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及为处理纠纷而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方未妥善处理转让前商铺的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿方式及范围同前款规定。若甲方违反本协议约定，擅自将技术资料和配方转让给他人或用于非本协议约定的其他目的，应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。同时，甲方应立即停止侵权行为，并采取措施消除侵权影响。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方支付已到期的转让款及违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自改变商铺的经营范围、经营方式或对商铺进行重大改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币______元（大写______元整）。若乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未妥善保管和使用甲方提供的技术资料和配方，或擅自将技术资料和配方转让给他人或用于非本协议约定的其他目的，应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应立即停止侵权行为，并采取措施消除侵权影响。若乙方未按照本协议约定及时办理相关证照的变更登记手续，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方或第三方的直接经济损失、预期利益损失以及为处理纠纷而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双