合作承包厂房协议书

合作承包厂房协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意合作承包厂房相关事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合作项目概述1.标的物本协议所涉及的合作标的物为位于[厂房具体地址]的厂房，该厂房建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质描述]，厂房配套设施包括但不限于[详细列举配套设施，如水电设施、消防设施等]。2.合作内容甲乙双方共同合作承包上述厂房，从事[具体经营业务范围]的生产经营活动。双方将按照本协议约定的权利义务，共同承担厂房运营过程中的各项责任与费用，并分享合作收益。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合作收益的相应份额。对厂房的运营管理、财务状况等享有知情权，有权要求乙方提供相关信息和资料。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议追究乙方的违约责任。2.义务负责提供与合作项目相关的资金[X]元，用于厂房承包费用支付、设备购置、生产经营启动等初期投入。资金应按照本协议约定的时间和方式支付到位。协助乙方办理厂房承包过程中所需的各类审批手续，包括但不限于租赁合同备案、营业执照登记、税务登记等，提供必要的文件和协助。按照本协议约定参与厂房的日常运营管理，与乙方共同制定经营策略、决策重大事项。负责协调与厂房所在地相关部门及周边居民的关系，确保合作项目的顺利进行，承担因协调工作不力给合作项目造成损失的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合作收益的相应份额。对厂房的运营管理提出合理建议和意见，参与经营决策过程。在甲方违反本协议约定时，有权依据本协议追究甲方的违约责任。2.义务负责主导厂房承包的具体谈判、签约等事宜，确保承包合同条款符合双方利益，并承担因谈判失误给合作项目造成损失的赔偿责任。负责厂房的日常运营管理工作，包括但不限于人员招聘与管理、生产安排、质量控制、安全管理等，制定并执行相关管理制度，确保生产经营活动的正常开展。按照财务制度规范管理合作项目的财务收支，定期向甲方提供财务报表，接受甲方的财务监督。合理安排资金使用，确保合作项目的资金安全和有效运作。负责维护厂房及设备设施的正常运行，定期进行检查、维修和保养，确保其处于良好的使用状态。承担因维护不善给厂房及设备设施造成损坏的修复或赔偿责任。三、合作收益分配1.分配原则双方按照各自在合作项目中投入的资金比例、贡献程度等因素，协商确定合作收益的分配比例。具体分配比例为甲方占[X]%，乙方占[Y]%。2.收益计算方式合作收益为合作项目扣除各项成本、费用（包括但不限于厂房承包费用、原材料采购成本、员工工资、水电费、税费等）后的净利润。3.分配时间合作项目每季度进行一次财务结算，结算完成后的[X]个工作日内，按照本协议约定的分配比例进行收益分配。双方应将各自应得的收益及时转入对方指定的银行账户。四、费用承担1.厂房承包费用由双方共同承担，按照约定的支付方式和时间支付给厂房所有权人或出租方。具体支付金额和方式在与厂房所有权人或出租方签订的承包合同中明确约定，并由双方共同遵守。2.生产经营费用包括但不限于原材料采购、设备购置与维护、员工工资、水电费、运输费、税费等，根据实际发生情况由双方按照合作收益分配比例分担。各项费用应在发生后的[X]个工作日内进行核算，并按照分担比例支付相应款项。3.其他费用因合作项目产生的其他费用，如场地租赁费用、设备租赁费用、办公费用等，根据费用性质和双方协商确定的分担方式进行支付。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供资金、未协助办理审批手续等，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付应承担的费用、未妥善管理厂房及设备设施等，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反保密条款约定的，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定导致合作项目无法继续进行或给对方造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任，并负责采取措施消除违约行为造成的影响。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协