土地纠纷委托协议书

土地纠纷委托协议书委托人（甲方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________地址：__________________受托人（乙方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________地址：__________________鉴于甲方与[土地纠纷相对方姓名/名称]（以下简称"纠纷对方"）就[土地具体位置及面积等详细信息]土地存在纠纷，甲方为维护自身合法权益，特委托乙方处理该土地纠纷相关事宜。乙方具备处理此类纠纷的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.乙方接受甲方委托，就甲方与纠纷对方之间关于[土地具体位置及面积等详细信息]土地的纠纷，代表甲方进行沟通、协商、谈判，争取达成有利于甲方的解决方案。2.若协商不成，乙方负责代表甲方提起诉讼或申请仲裁（根据实际情况选择），参与整个纠纷解决的法律程序，包括但不限于收集证据、起草法律文书、出庭代理等，以维护甲方在该土地纠纷中的合法权益。二、标的物或服务具体描述1.土地基本情况土地位置：[详细地址，精确到门牌号等]土地面积：[具体面积，以平方米或亩等为单位]土地性质：[国有土地/集体土地等]土地用途：[农业用地/建设用地等]土地来源：[购买取得/继承取得等]土地相关权益证书情况：[是否有土地使用证、房产证等相关证书，如有，请详细说明证书编号、颁发机关等]2.纠纷具体情况纠纷产生原因：[详细说明纠纷是因土地权属争议、土地流转合同纠纷、相邻关系纠纷等何种原因引起]纠纷现状：[双方目前的争议焦点、各自的主张和证据等情况]纠纷涉及的相关文件及资料：[如土地流转合同、相关协议、往来函件、证人证言等，如有，请逐一列出文件名称、形成时间等信息]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方处理委托事项的进展情况，要求乙方及时汇报工作。对乙方的工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成委托事项后，按照本协议约定获取相应的服务成果。有权根据实际情况，在法律允许的范围内变更或解除本委托协议，但应提前通知乙方并承担因此给乙方造成的合理损失。2.义务向乙方如实提供与土地纠纷相关的全部真实、准确、完整的信息和资料，包括但不限于土地权属证明文件、纠纷过程中的各类文件资料、证人信息等。若因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求提供必要的协助，包括但不限于签署相关文件、出庭作证、提供身份证明等。按照本协议约定向乙方支付委托费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和资料，并给予必要的协助。根据处理委托事项的实际需要，独立开展工作，包括但不限于自行调查取证、咨询专业人士、与纠纷对方及相关部门进行沟通协商等。按照本协议约定收取委托费用。在处理委托事项过程中，如遇重大事项或需要变更工作方案的，有权与甲方协商确定。2.义务以专业、勤勉、尽责的态度为甲方处理委托事项，运用自身专业知识和技能，采取合法、合理、有效的措施维护甲方的合法权益。严格遵守法律法规和职业道德规范，保守甲方的商业秘密和个人隐私。未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露与委托事项相关的信息。定期向甲方汇报委托事项的进展情况，及时解答甲方的疑问。在处理委托事项过程中遇到重大问题或可能影响甲方权益的情况时，应立即通知甲方并提出解决方案。按照本协议约定的时间和要求完成委托事项，如因乙方自身原因导致未能按时完成或处理结果不符合协议要求的，乙方应承担相应的违约责任。四、委托费用及支付方式（一）委托费用双方经协商确定，甲方应向乙方支付的委托费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方处理委托事项过程中产生的全部费用，包括但不限于调查取证费用、律师代理费（如有）、诉讼费（如有）、仲裁费（如有）、差旅费、通讯费等。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付委托费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.在乙方完成以下工作节点后，甲方应按照以下约定支付相应款项：在乙方完成与纠纷对方的初步沟通协商，并向甲方提交书面报告后的[X]个工作日内，甲方支付委托费用的[X]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。在乙方代表甲方提起诉讼或申请仲裁并立案后的[X]个工作日内，甲方支付委托费用的[X]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。在纠纷解决（以法院判决生效或仲裁裁决作出为准）且乙方协助甲方完成相关权益落实后的[X]个工作日内，甲方支付剩余的委托费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时、足额支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方在乙方暂停工作后[X]日内仍未支付相关费用及违约金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部委托费用及违约金，同时甲方应承担乙方为处理委托事项已发生的全部费用及因此遭受的其他损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失以及为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内，对甲方的损失情况进行核实，并在[X]日内给予甲方赔偿。若乙方未在规定时间内给予赔偿，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免、不可克服的客观情况导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力等客观情况消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项处理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如