土地归还合同协议书

土地归还合同协议书甲方（土地归还方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（土地接收方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定土地，现根据相关法律法规及双方意愿，经友好协商，就土地归还事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至范围为东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地性质：[土地性质，如国有建设用地、集体农用地等]3.土地现状：目前土地上[详细说明土地上的附着物、建筑物等情况，例如：有[X]平方米的简易房屋，种植了[X]亩的[农作物名称]等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式归还土地。在乙方归还土地过程中，有权监督乙方的归还行为，确保土地归还符合协议要求。2.义务应向乙方提供土地相关的权属证明文件及资料，确保土地权属清晰无争议。协助乙方办理土地交接过程中的相关手续，如提供必要的证明、盖章等。在土地归还前，妥善处理土地上的债权债务关系，确保乙方接收土地后无潜在纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关协助和资料。在土地归还过程中，如因甲方原因导致无法正常归还，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将土地及地上附着物等完整、无损地归还给甲方。在土地归还前，负责保护土地现状，不得擅自改变土地用途、破坏土地及地上附着物。承担土地归还过程中产生的相关费用，如土地清理费用、测量费用等（协议另有约定除外）。三、土地归还时间及方式（一）归还时间乙方应于[具体日期]前将土地归还给甲方。（二）归还方式1.实地交接：双方应在约定的归还时间，共同至土地现场进行交接。乙方应向甲方提交土地及地上附着物的清单，并确保土地及地上附着物与清单一致。2.资料交付：乙方应同时向甲方交付与土地相关的所有资料，包括但不限于土地使用过程中的相关文件、记录、图纸等。四、土地归还标准1.土地应保持交付时的现状，乙方不得擅自拆除、改建、损坏土地上的建筑物、附着物等。对于乙方在使用土地过程中新建、添附的部分，乙方应按照甲方要求进行拆除或协商补偿事宜（如有）。2.土地应无任何权属纠纷、债权债务纠纷及其他法律纠纷，乙方应确保在土地归还后，甲方不会因该土地产生任何法律责任。3.土地的使用应符合相关法律法规及政策要求，乙方应按照规定进行土地归还，不得遗留任何违法违规问题。五、费用承担1.土地归还过程中产生的土地清理费用（包括但不限于拆除违章建筑、清理杂物等）：由乙方承担。2.土地测量费用：由[具体承担方，可双方协商或按约定]承担。3.因办理土地归还手续产生的其他行政费用：按照法律法规规定由相应方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定向乙方提供相关协助和资料，导致乙方无法按时、顺利归还土地的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于延误期间的土地使用成本增加、额外的费用支出等。2.如甲方提供的土地权属存在争议，影响乙方正常归还土地及后续权益的，甲方应负责解决争议，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间归还土地，每逾期一日，应按照土地年租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照土地评估价值的[X%]支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照协议约定的归还标准归还土地，乙方应负责按照甲方要求进行整改，直至达到归还标准。如因乙方整改不力或拒不整改给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。3.若乙方擅自改变土地用途、破坏土地及地上附着物，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准