厂子拆迁合同协议书

厂子拆迁合同协议书甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需对乙方位于[厂子具体地址]的厂子进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就厂子拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂子基本情况乙方被拆迁的厂子占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括[列举主要建筑物及附属设施，如厂房、仓库、办公楼、宿舍、围墙、大门等]。厂内设备包括但不限于[详细列举主要生产设备名称及数量，如车床[X]台、铣床[X]台、注塑机[X]台等]。2.土地性质该厂子所占用土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方厂子进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供与厂子相关的各种资料，包括但不限于土地使用证、房产证、设备清单等。对乙方提供的资料有核实的权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理拆迁相关的审批手续，确保拆迁行为合法合规。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方人员和财产安全。按照本协议约定的标准对乙方进行安置或补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款及相关费用。有权要求甲方按照本协议约定的安置方式进行安置。对甲方拆迁行为的合法性有监督的权利。2.义务按照本协议约定的时间和要求，腾空厂子，将厂内设备、物资等搬迁至指定地点。向甲方提供与厂子相关的各种真实、准确、完整的资料，包括但不限于土地使用证、房产证、设备清单、财务账目等。积极配合甲方办理拆迁相关手续，协助甲方进行拆迁工作。在甲方支付拆迁补偿款及相关费用后，及时签署相关文件，确认款项已收到。三、拆迁补偿及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此款项包括土地补偿、建筑物补偿、设备补偿、停产停业损失补偿、搬迁费、安置费等所有与厂子拆迁相关的费用。2.各项补偿明细土地补偿：根据土地评估价值及相关规定，甲方支付乙方土地补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。建筑物补偿：经评估机构评估，甲方支付乙方建筑物补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]），具体补偿明细见附件《建筑物评估报告》。设备补偿：依据设备评估价值，甲方支付乙方设备补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]），设备清单及评估报告见附件。停产停业损失补偿：按照乙方上一年度的生产经营状况及相关标准，甲方支付乙方停产停业损失补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。搬迁费：根据乙方厂子搬迁所需的实际费用，甲方支付乙方搬迁费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。安置费：甲方支付乙方安置费人民币[X]元（大写：[大写金额]），用于乙方安置员工及重新选址建设等相关费用。3.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成厂子腾空并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、拆迁期限及腾空要求1.拆迁期限本协议签订之日起[X]日内为拆迁期限。甲方应在拆迁期限内完成对乙方厂子的拆迁工作。2.腾空要求乙方应在本协议签订后[X]日内开始腾空厂子，并在[X]日内将厂内所有设备、物资等搬迁至甲方指定的地点。腾空后的厂子应保持建筑物及附属设施的完好，不得故意破坏。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付金额及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的拆迁期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空厂子或搬迁设备、物资等，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在拆迁过程中故意破坏厂子建筑物及附属设施，乙方应负责恢复原状或按照评估价值进行赔偿。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订