商户清场赔偿协议书

商户清场赔偿协议书甲方（清场方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（商户）：姓名/名称：________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[清场原因详细说明]需要对乙方所租赁的场地进行清场，双方经友好协商，就清场相关事宜及赔偿问题达成如下协议：一、清场标的物或服务具体描述1.场地位置：乙方所租赁的场地位于[具体地址]，面积为[X]平方米，场地用途为[商业经营具体业态，如服装零售、餐饮等]。2.场地内设施设备乙方在场地内自行安装的固定设施设备，包括但不限于货架、展示柜、收银台、厨房设备、空调系统、通风设备、照明设备等（详细清单见附件一）。场地内的装修装饰部分，如墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、隔断等（如有）。3.库存商品：乙方场地内现存的各类商品，涵盖[商品类别列举，如服装、食品、日用品等]，具体库存数量及价值以双方共同清点后确认的清单为准（清单见附件二）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，要求乙方按时完成清场工作。在清场过程中，有权对乙方的清场行为进行监督，确保清场工作符合本协议要求及相关安全规定。2.义务向乙方提供清场工作所需的必要协助，包括但不限于提供场地通行便利、协调相关部门等。按照本协议约定，及时向乙方支付赔偿款项。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付赔偿款项。在清场过程中，有权要求甲方对因清场工作给乙方造成的合理损失给予补偿（如有）。2.义务自本协议签订之日起[X]日内完成场地内商品、设备设施等的清理工作，并将清理后的场地完好交还甲方。清理工作应符合国家相关环保、安全等规定，不得对场地及周边环境造成污染和破坏。积极配合甲方及相关部门进行清场工作，提供必要的协助和信息。负责清理工作期间的安全责任，确保清理过程中不发生安全事故，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方和第三方造成的损失。三、赔偿款项及支付方式（一）赔偿款项明细1.固定设施设备赔偿：经双方协商一致，甲方同意按照附件一《场地内固定设施设备清单》中所列设备设施的折旧后价值向乙方支付赔偿款，共计人民币[X]元。折旧计算方式为：设备设施购买价格×（1已使用年限÷预计使用年限），预计使用年限按照国家相关行业标准确定。2.装修装饰赔偿：对于乙方场地内的装修装饰部分，甲方根据其现有价值及剩余使用年限等因素，一次性给予乙方赔偿款人民币[X]元。装修装饰价值评估参考市场同类装修装饰的重置成本及折旧情况进行确定（如有专业评估报告，以评估报告为准）。3.库存商品赔偿：双方共同对乙方场地内的库存商品进行清点，根据商品的进价、市场价值等因素，协商确定赔偿金额。甲方同意按照双方确认的库存商品清单向乙方支付赔偿款人民币[X]元。如因特殊商品（如季节性商品、易腐坏商品等）导致损失难以准确评估的，双方另行协商解决。4.经营损失赔偿：考虑到乙方因清场导致的经营中断损失，甲方同意给予乙方一次性经营损失赔偿款人民币[X]元。经营损失赔偿主要根据乙方近[X]个月的平均经营利润、剩余租赁期限等因素综合确定。（二）支付方式甲方应在乙方完成清场工作并将场地完好交还甲方后的[X]个工作日内，将上述赔偿款项一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、清场工作流程及时间安排（一）清场准备阶段（自本协议签订之日起至第[X]日）1.乙方负责制定详细的清场工作计划，明确清场步骤、时间节点及人员安排等，并提交给甲方审核。2.双方共同对场地内的商品、设备设施等进行盘点，制作详细的盘点清单（附件二），并由双方签字确认。3.甲方协助乙方办理清场工作所需的相关手续，如场地交接证明、清场许可证等（如有需要）。（二）清场实施阶段（第[X+1]日至第[X]日）1.乙方按照审核通过的清场工作计划组织实施清场工作，确保场地内的商品、设备设施等有序清理出场。2.在清场过程中，乙方应妥善保管清理出的物品，避免丢失、损坏等情况发生。如因乙方保管不善导致物品损失，乙方应承担相应赔偿责任。3.甲方安排专人对清场工作进行监督，如发现乙方清场工作不符合本协议要求或存在安全隐患等问题，有权要求乙方立即整改。（三）清场验收阶段（第[X+1]日）1.清场工作完成后，乙方通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员对场地进行验收。2.验收内容包括场地是否清理干净、设施设备是否拆除完毕、场地是否完好无损等。如验收合格，双方签署《场地清场验收确认书》（附件三）；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在[X]个工作日内进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方自行承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付赔偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部赔偿款项及违约金，同时承担乙方因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若甲方在清场过程中未按照本协议约定向乙方提供必要协助，导致乙方清场工作延误或增加额外损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成清场工作，每逾期一日，应按照本协议赔偿款项总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分赔偿款项（如有），同时乙方应承担甲方因场地无法按时收回而遭受的全部损失。2.若乙方在清场过程中损坏场地内的原有设施设备或对场地造成其他损害的，乙方应负责修复或赔偿，恢复场地原状。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行委托第三方进行修复或处理，相关费用由乙方承担。3.若乙方未按照本协议约定妥善保管清理出的物品，导致物品丢失、损坏等情况发生的，乙方应按照物品的实际价值进行赔偿。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖