合伙购买地基协议书

合伙购买地基协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意共同出资购买地基，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，就合伙购买地基事宜达成如下协议：一、地基基本情况1.位置：[详细地址]2.面积：[具体面积数值]平方米3.土地性质：[国有土地/集体土地等，明确土地性质]4.规划用途：[住宅/商业/工业等，注明规划用途]5.现状：[描述地基目前的状况，如是否平整、有无附着物等]二、购买价格及付款方式1.购买价格：地基总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式双方于本协议签订之日起[X]日内，各自向指定账户支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在[具体日期]前，双方共同筹集资金支付第一期款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总价款的[X]%。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），在办理完地基过户手续后[X]日内支付完毕。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与地基的购买、使用、处分等相关事宜。有权了解地基购买过程中的各项进展情况，包括但不限于款项支付、手续办理等。按照出资比例享有地基的权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。2.义务按照本协议约定的时间和金额及时足额支付出资款。积极协助乙方办理与地基购买相关的各项手续，提供必要的文件和资料。对购买地基过程中知悉的乙方个人信息及商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利同甲方一样享有上述甲方权利条款中的各项权利。在合伙事务执行过程中，有权提出合理的意见和建议，对重大事项享有表决权。2.义务履行与甲方相同的按照协议约定支付出资款的义务。负责与地基出售方进行沟通协商，处理购买过程中的相关事宜，包括但不限于合同签订、款项交付、手续办理等，并及时向甲方通报进展情况。保证所提供的与地基购买相关的信息真实、准确、完整，如因乙方提供虚假信息导致的一切损失由乙方承担。四、合伙事务执行1.双方共同推举[具体执行人姓名]作为合伙事务的执行人，负责地基购买过程中的各项具体事务，包括但不限于与出售方谈判、签订合同、办理手续、款项支付等。执行人应尽到善良管理人的注意义务，妥善处理合伙事务。2.对于重大事项，如地基购买合同的签订、重要款项的支付、变更土地用途等，须经甲乙双方一致同意后方可执行。重大事项的决策应以书面形式记录，并由双方签字确认。3.双方有权对合伙事务的执行情况进行监督，执行人应定期向双方汇报合伙事务的进展情况，接受双方的监督和检查。五、收益分配与债务承担1.收益分配地基购买完成后，若日后因地基产生任何收益，包括但不限于土地增值收益、出租收益等，甲乙双方按照各自的出资比例进行分配。分配时间为每年的[具体日期]，由执行人负责核算当年的收益情况，并按照出资比例制作分配方案，经双方确认后进行分配。2.债务承担因购买地基所产生的债务，包括但不限于购买款、税费、手续费等，由甲乙双方按照出资比例共同承担。任何一方对外偿还债务后，有权向另一方按照出资比例进行追偿。六、产权登记1.地基购买完成后，双方应按照法律法规的规定及时办理产权登记手续，将地基登记在双方名下，登记方式为[按份共有/共同共有，明确共有方式]，双方各自所占份额按照出资比例确定。2.办理产权登记手续所产生的费用，由双方按照出资比例分担。3.在产权登记过程中，若因任何一方原因导致手续办理延迟或出现其他问题，给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.若一方未按照本协议约定的时间和金额支付出资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照总出资款的[X]%支付违约金，同时违约方已支付的定金不予退还。2.若一方违反保密义务，向第三方泄露对方个人信息或商业秘密，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.若一方在合伙事务执行过程中违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.若因一方原因导致地基购买合同无法签订或履行，给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于定金损失、已支付款项的利息损失、预期利益损失等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与