商铺装修消防协议书

商铺装修消防协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有商铺并计划进行装修，为确保装修工程符合消防安全要求，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就商铺装修消防事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）商铺基本情况1.甲方所拥有的商铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，用途为[商业用途类型]。2.商铺原始结构状况描述：[详细描述商铺的原始建筑结构，如墙体、楼板、门窗等情况]（二）装修范围及内容1.本次装修范围涵盖商铺的[具体楼层及区域]，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，消防设施设备的安装或改造等。具体装修内容清单如下：墙面装修：[说明墙面采用的装修材料，如乳胶漆、壁纸、护墙板等及施工工艺要求]地面装修：[描述地面铺设材料，如地砖、木地板等及规格、颜色要求]天花板装修：[阐述天花板的造型、吊顶材料及安装方式等]水电改造：[包括电线规格、铺设方式，水管材质、走向等详细说明]消防设施设备：[如消防喷淋系统的改造要求、烟感报警器的安装位置及数量、消防栓的位置及配置等]2.乙方应按照国家相关消防安全标准及本协议约定，对上述装修范围内的消防工程进行设计、施工、调试，并确保装修后的商铺消防安全设施符合法律法规及行业规范要求。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及国家相关标准进行装修消防工程的设计、施工及调试工作。有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供准确、完整的商铺原始资料，包括但不限于建筑图纸、消防设施布局图等，协助乙方进行装修消防工程的设计和施工。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修消防工程费用。配合乙方办理装修消防工程施工过程中所需的各类审批手续，提供必要的协助和支持。不得擅自更改乙方设计的消防工程方案或破坏已完成的消防设施设备，否则应承担相应的法律责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取装修消防工程费用。在装修消防工程施工过程中，根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务乙方应具备从事装修消防工程设计、施工的相应资质证书，并向甲方提供相关证书复印件作为本协议附件。按照国家现行的消防安全设计规范和标准，结合甲方商铺的实际情况，进行装修消防工程的设计，并将设计方案提交给甲方审核，经甲方书面确认后实施。严格按照审核通过的设计方案和施工规范进行施工，确保施工质量和施工安全，不得擅自转包或分包本协议项下的装修消防工程。施工过程中应采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责采购符合国家标准的消防设施设备，并提供产品合格证明文件。在施工过程中，应接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的问题及时整改。装修消防工程竣工后，应按照国家相关规定进行调试和检测，确保消防设施设备正常运行，并向甲方提交竣工报告及相关检测合格文件。协助甲方办理装修消防工程验收手续，直至验收合格。在质保期内，对装修消防工程质量负责，如出现质量问题，应及时免费维修或更换。质保期自装修消防工程验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、装修消防工程费用及支付方式（一）费用总额本协议项下的装修消防工程费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修消防工程设计、施工、调试、检测、验收及质保期内的维修等全部费用，除因甲方原因导致的变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修消防工程费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成装修消防工程的主体施工，并经甲方及相关部门初步检查合格后，甲方向乙方支付装修消防工程费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.装修消防工程竣工，经具有相应资质的检测机构检测合格，并取得消防验收合格文件后，甲方向乙方支付剩余装修消防工程费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付凭证乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本装修消防工程计划开工日期为[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本装修消防工程预计竣工日期为[预计竣工日期]，自开工之日起计算，总工期为[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本协议装修消防工程费用总额的[X]%向甲方支付违约金。（三）工期调整在施工过程中，如因设计变更、甲方提出新的要求或不可抗力等原因需要调整工期的，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。五、质量标准及验收（一）质量标准1.乙方应按照国家现行的消防安全设计规范和标准，以及经甲方审核通过的设计方案进行施工，确保装修消防工程质量符合相关法律法规及行业规范要求。2.装修消防工程所使用的材料、设备应符合国家标准，并具有产品合格证明文件。乙方应在材料、设备进场前通知甲方进行检验，经甲方确认合格后方可使用。（二）验收程序1.装修消防工程竣工后，乙方应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交竣工报告及相关检测合格文件。2.甲方在收到乙方提交的竣工报告及相关检测合格文件后，应在[X]个工作日内组织相关部门进行验收。验收内容包括但不限于消防设施设备的安装质量、运行情况、消防安全疏散通道等是否符合要求。3.如验收合格，甲方应在验收合格后的[X]个工作日内签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修消防工程费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金。2.若甲方擅自更改乙方设计的消防工程方案或破坏已完成的消防设施设备，导致消防工程无法通过验收或出现安全隐患，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，并负责恢复原状或按照乙方要求进行整改，整改费用由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的资质要求进行装修消防工程的设计、施工，或未按照审核通过的设计方案和施工规范进行施工，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因乙方原因导致装修消防工程无法通过验收，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议装修消防工程费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自转包或分包本协议项下的装修消防工程，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议装修消防工程费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定的时间完成装修消防工程，或在质保期内拒绝履行维修义务，每逾期一天，应按照本协议装修消防工程费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权另行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照本协议装修消防工程费用总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.在装修消防工程施工过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行，甲乙双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）保密条款甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（三）通知与送达1.本协议项下的通知或其他文件应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于专人送达、邮寄送达、电子邮件送达等。2.双方确认的送达地址如下：甲方送达地址：__________________乙方送达地址：__________________3.任何一方变更送达地址的，应提前[X]天书面通知对方。如因一方未及时通知导致通知无法送达的，由该方承担相应责任。（四）协议生效与终止1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议项下的装修消防工程全部完成并通过验收