合作养老项目协议书

合作养老项目协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于双方有意合作开展养老项目，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、合作项目概述1.项目名称：[合作养老项目具体名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目内容：合作建设并运营综合性养老服务机构，提供包括但不限于生活照料、医疗护理、康复保健、文化娱乐等全方位养老服务。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合作项目的收益。有权对合作项目的运营管理提出合理建议和意见。有权查阅合作项目的财务账目及相关运营资料。2.义务负责提供合作项目所需的土地及相关手续办理。按照本协议约定投入资金，并确保资金及时、足额到位。协助乙方进行养老服务机构的建设、装修及设备采购等工作。配合乙方进行合作项目的宣传推广，提升项目知名度。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害合作项目及乙方利益的行为。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合作项目的收益。有权独立负责合作项目的运营管理，制定运营方案和服务标准。有权使用甲方提供的土地及相关资源开展养老服务业务。2.义务负责合作项目的整体规划、设计、建设及装修工作，确保项目符合养老服务相关标准和要求。投入专业的养老服务团队和设施设备，提供优质、高效的养老服务。按照国家法律法规及相关政策要求，规范运营合作项目，建立健全各项管理制度。定期向甲方汇报合作项目的运营情况、财务状况等信息。遵守国家法律法规及本协议约定，不得擅自改变合作项目的用途或性质。三、资金投入与收益分配1.资金投入甲方投入资金共计人民币[X]元，用于合作项目的土地购置、手续办理等前期费用。乙方投入资金共计人民币[X]元，用于合作项目的建设、装修、设备采购及运营管理等费用。双方应按照本协议约定的时间和金额及时投入资金，任何一方逾期投入资金的，应按照未投入金额的[X%]向对方支付违约金。2.收益分配合作项目运营产生的收益，在扣除各项成本、税费及预留一定比例的发展资金后，按照甲方[X%]、乙方[X%]的比例进行分配。收益分配周期为每[具体时间周期]进行一次结算，结算后[具体时间]内完成收益分配。四、运营管理1.乙方负责合作项目的日常运营管理工作，制定详细的运营管理制度和服务流程，确保养老服务的质量和安全。2.乙方应定期对养老服务人员进行培训，提高服务人员的专业素质和服务水平。3.甲方有权对合作项目的运营管理进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时整改。4.双方应共同维护合作项目的良好形象，加强与周边社区、居民的沟通协调，营造和谐的养老服务环境。五、设施设备与场地使用1.乙方负责合作项目内设施设备的采购、安装、调试及维护保养工作，确保设施设备正常运行。2.甲方提供的土地及场地仅供合作项目用于养老服务业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途或转租给第三方。3.合作期间，乙方应合理使用设施设备和场地，如因乙方使用不当造成损坏或损失的，由乙方负责修复或赔偿。4.合作期满或协议终止后，乙方应按照原状将设施设备和场地交还甲方，如有损坏或缺失的，应负责修复或赔偿。六、保险与安全1.乙方应按照国家法律法规及相关政策要求，为合作项目购买必要的保险，包括但不限于养老服务责任险、财产险等，以降低运营风险。2.双方应共同加强合作项目的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，定期组织安全检查和演练，确保老年人的生命财产安全。3.如因一方原因导致发生安全事故的，责任方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。七、知识产权与保密1.合作项目运营过程中产生的知识产权归双方共同所有，任何一方不得擅自使用或转让给第三方。2.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、违约责任1.若一方违反本协议约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如甲方未按照本协议约定投入资金或协助乙方办理相关手续，导致合作项目无法正常开展的，甲方应承担全部责任，并退还乙方已投入的资金及相应利息。3.如乙方未按照本协议约定提供优质养老服务或擅自改变合作项目用途、性质等，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已分配的收益，同时乙方应承担违约责任。4.如一方逾期支付应付款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付逾期违约金。九、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如出现下列情形之一的，一方有权解除本协议：因不可抗力导致本协议无法继续履行的。一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。合作项目因政策调整等原因无法继续运营的。3.协议解除后，双方应按照本协议约定进行清算，结清各项费用，并按照约定处理剩余资产。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可