北京车位转让协议书

北京车位转让协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于北京市[具体小区名称及地址]的车位（以下简称"该车位"），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就车位转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于北京市[具体小区名称及地址]地下[X]层[X]区[X]号车位。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米（以实际测量为准）。3.车位状况：该车位为[车位性质，如产权车位/使用权车位等]，目前为空置状态，无任何抵押、查封或其他权利受限情况。车位地面平整，照明设施完好，消防设施符合相关规定，具备正常使用条件。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该车位的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含车位转让款、办理相关手续所需的一切费用，除本协议另有约定外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方办理完车位产权过户手续或交付车位使用权相关证明文件（视车位性质而定）后的[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。甲方指定以下收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取车位转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收定金。2.义务保证对该车位拥有合法处分权，有权将其转让给乙方，且该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方提供办理车位产权过户手续或交付车位使用权相关证明文件（视车位性质而定）所需的全部资料，并积极协助乙方办理相关手续，因办理手续产生的税费按照法律法规的规定各自承担。在本协议签订后，将该车位的现状保持至交付给乙方时的状态，不得擅自改变车位的结构、设施等。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付该车位。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付该车位，并办理相关手续。在甲方履行本协议约定义务后，有权获得该车位的所有权或使用权（视车位性质而定）。有权对该车位的状况进行查验，如发现问题有权要求甲方及时整改。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位转让款。配合甲方办理车位产权过户手续或交付车位使用权相关证明文件（视车位性质而定）所需的各项手续，提供必要的协助和资料。在接收该车位后，应按照法律法规及小区物业管理规定使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。承担因使用该车位而产生的一切费用，包括但不限于物业管理费、停车费、水电费等。如乙方未按照本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。四、车位交付1.交付时间：甲方应在乙方支付全部转让款后的[X]日内，将该车位交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付，每逾期一日，甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。2.交付方式：双方应在约定的交付时间，共同到该车位所在地进行现场交付。甲方应向乙方提供该车位的钥匙，并确保乙方能够正常开启和使用该车位。同时，甲方应向乙方移交与该车位相关的所有资料，包括但不限于车位购买合同、产权证书（视车位性质而定）等。3.交付确认：乙方在接收该车位后，应在《车位交付确认书》上签字确认，注明接收日期、车位状况等信息。《车位交付确认书》作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、产权过户（如适用）1.若该车位为产权车位，甲方应在本协议签订后积极协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的一切税费按照法律法规的规定各自承担。2.甲方应在乙方支付定金后的[X]日内，向相关部门提交办理产权过户所需的资料，并协助乙方完成产权过户的申请手续。3.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照相关部门的要求提供必要的资料和信息。如因乙方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。4.产权过户手续办理完成后，该车位的所有权归乙方所有，甲方应及时将产权证书交付给乙方。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，应承担以下违约责任：如甲方隐瞒该车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得该车位的所有权或使用权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照本协议约定的时间和方式交付该车位，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变该车位的结构、设施等，影响乙方正常使用的，甲方应负责恢复原状，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如无法恢复原状，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，应承担以下违约责任：如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变该车位用途或进行违法违规行为，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，导致手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议