土地股权收购协议书

土地股权收购协议书甲方（收购方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（转让方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方有意收购乙方持有的[土地所在公司名称]的股权，从而获取该公司名下位于[土地详细地址]的土地（以下简称"目标土地"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、目标土地及股权基本情况（一）目标土地情况1.土地位置：目标土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。2.土地面积：经有权部门测量，目标土地面积为[X]平方米，具体面积以土地权属证书为准。3.土地用途：[土地用途，如商业、住宅、工业等]4.土地性质：[国有出让、划拨等具体性质]5.土地现状：目前土地上[是否存在建筑物、附着物等情况描述]（二）股权情况1.目标公司基本信息：乙方持有[土地所在公司名称]100%的股权，该公司成立于[成立日期]，注册资本为[X]元，经营范围为[具体经营范围]。2.股权结构：乙方为目标公司唯一股东，持有全部股权，不存在质押、查封等权利受限情况。二、收购价格及支付方式（一）收购价格双方经协商一致，确定本次土地股权收购价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。（二）支付方式1.定金：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金抵作收购款。2.第一期款项：在完成目标公司股权变更登记手续且乙方将目标公司的全部印章、证照等资料移交给甲方后[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二期款项：在目标土地完成过户至甲方或甲方指定主体名下后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余收购款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供相关资料和协助办理股权收购及土地过户等手续。在乙方未履行本协议约定义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应补救措施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款。负责办理股权收购过程中所需的相关审批手续（如需），并承担因办理审批手续产生的费用。对乙方提供的涉及目标土地及目标公司的资料予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取收购款。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应补救措施。2.义务向甲方如实披露目标土地及目标公司的真实情况，包括但不限于土地权属、现状、目标公司财务状况、债权债务等信息，保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助甲方办理股权变更登记手续，提供办理手续所需的全部文件和资料，并配合甲方完成目标土地的过户手续，承担因办理股权变更和土地过户手续产生的相关税费（法律法规另有规定的除外）。负责处理目标土地及目标公司的原有债权债务，确保股权收购完成后甲方无需承担任何额外的债务或纠纷。在股权收购完成前，如因目标土地及目标公司的原有债权债务问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。在股权收购期间，妥善保管目标土地及目标公司的相关资产和资料，不得擅自处置或损坏。四、股权变更及土地过户（一）股权变更1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，召集目标公司股东会，作出同意将其持有的目标公司100%股权转让给甲方的决议，并签署相关股权转让协议等文件。2.双方应共同向工商行政管理部门申请办理股权变更登记手续，乙方应积极配合提供所需资料，确保在本协议签订之日起[X]个工作日内完成股权变更登记，将目标公司的股东变更为甲方。（二）土地过户1.在股权变更登记完成后，双方应及时向土地管理部门申请办理目标土地的过户手续。乙方应协助甲方提供办理土地过户所需的全部文件和资料，包括但不限于土地权属证书、相关合同协议、身份证明等。2.土地管理部门受理过户申请后，如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续延迟办理，双方应协商解决，采取积极措施推动过户进程。但因乙方原因导致延迟办理过户手续的，乙方应承担违约责任，按照本协议约定向甲方支付违约金。3.目标土地过户至甲方或甲方指定主体名下后，乙方应及时将土地权属证书等相关文件移交给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付收购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方已支付的定金不予退还，同时甲方应按照收购款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，按照因甲方违约行为给乙方造成的预期利益损失计算。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求协助甲方办理股权变更登记手续或土地过户手续，每逾期一日，应按照收购款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照收购款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的关于目标土地及目标公司的资料存在虚假、隐瞒或重大遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，并按照收购款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定处理目标土地及目标公司的原有债权债务，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，并按照收购款总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定擅自处置目标土地或目标公司的资产，乙方应返还已收取的收购款，并按照收购款总额的[X%]向甲方支付违约金，同时应负责恢复目标土地及目标公司的原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的地址为各自有效的送达地址，任何一方变更送达地址的，应提前书面通知对方。一方按照本协议填写的地址向另一方送达相关文件或通知的，视为有效送达。如因送达地址不准确或未及时告知对方变更后的地址等原因导致相关文件或通知未能被对方实际接收的，由负有通知义务的一方承担不利后果。甲方（盖章）：__