商场合同抽成协议书

商场合同抽成协议书甲方（商场方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（商户方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[商场名称]的经营权及相关设施设备，乙方有意在该商场内从事[具体经营项目]的经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在甲方商场经营期间的抽成事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商场位置及范围甲方将位于[商场详细地址]，建筑面积为[X]平方米的[具体楼层及区域]提供给乙方作为经营场所。该区域的具体位置、面积及布局以双方签字确认的平面图为准。2.经营项目乙方在上述场所内从事[具体经营项目名称]的经营活动，经营范围包括但不限于[详细列举经营产品或服务内容]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营项目或超出经营范围经营。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，包括但不限于商品质量、服务质量、营业时间、店堂布置等方面，乙方应积极配合甲方的监督检查工作。有权根据商场整体规划和经营需要，对商场的布局、设施设备等进行调整，但应提前合理时间通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。按照本协议约定，有权从乙方的经营收入中抽取相应比例的提成。2.义务为乙方提供经营场所及相关设施设备，并确保其正常使用。甲方应按照国家相关标准和规范，对商场的建筑结构、消防设施、水电供应等进行维护和管理，保证乙方经营活动的安全和正常进行。负责商场的整体运营管理，包括但不限于制定商场的管理制度、组织促销活动、维护商场秩序等，为乙方创造良好的经营环境。协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件和协助，但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。按照本协议约定，及时、准确地向乙方支付应得的经营收入款项。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的经营场所内按照约定的经营范围自主开展经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供经营场所及相关设施设备，并在甲方未履行相关义务时，要求甲方采取补救措施或承担相应的违约责任。有权了解商场的整体运营情况及相关信息，甲方应及时、准确地向乙方提供必要的经营数据和信息。在扣除甲方抽成及其他应扣除费用后，有权获得其经营活动所产生的剩余收入。2.义务严格遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营，诚实守信，不得从事任何违法违规或损害甲方及其他消费者利益的行为。按照本协议约定的经营范围和经营方式开展经营活动，保证商品质量和服务质量，维护商场的良好形象。乙方应自行承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。按时、足额向甲方支付本协议约定的各项费用，包括但不限于抽成、租金（如有）、水电费、物业费等。爱护甲方提供的经营场所及相关设施设备，不得擅自损坏或改造。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守商场的各项管理制度，包括但不限于营业时间、促销活动规定、人员管理规定等。积极配合甲方组织的各项促销活动和商场管理工作，按照甲方要求提供相关资料和信息。乙方应自行办理并持有与经营项目相关的各类证照，并确保其合法有效。在经营过程中，如因证照问题导致的一切后果由乙方自行承担。同时，乙方应将相关证照复印件提交甲方备案。三、抽成比例及计算方式1.抽成比例甲方按照乙方每月经营收入的[X]%抽取提成。经营收入是指乙方在本商场经营期间通过销售商品或提供服务所获得的全部收入，包括但不限于现金收入、刷卡收入、线上交易收入等。2.计算方式每月[具体结算日期]，乙方应向甲方提供上月的经营收入明细报表及相关财务凭证。甲方在收到乙方提供的报表和凭证后，进行审核确认。经双方核对无误后，按照上述抽成比例计算出甲方应得的抽成金额。3.特殊情况处理如乙方的经营收入中包含因甲方统一组织的促销活动、商场整体营销推广等原因产生的额外收益，双方另行协商确定该部分收益的抽成比例或分配方式。四、费用支付与结算1.支付时间甲方应在审核确认乙方上月经营收入后的[X]个工作日内，将抽成款项支付至乙方指定的银行账户。2.支付方式甲方通过银行转账的方式向乙方支付抽成款项，乙方应提供准确的银行账户信息。如因乙方账户信息变更未及时通知甲方导致付款延误，责任由乙方自行承担。3.结算凭证甲方在支付抽成款项后，应向乙方提供结算凭证，作为双方结算的依据。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付抽成款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已结算但未支付的抽成款项及相应的违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，未履行对商场的运营管理义务，导致乙方经营活动受到严重影响或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于乙方当月抽成金额的[X]倍。3.若甲方擅自调整商场布局、设施设备等，对乙方经营造成重大不利影响的，甲方应采取措施恢复原状或给予乙方相应的经济补偿。补偿金额由双方根据实际情况协商确定，但不得低于乙方因经营受影响而减少的预期收益。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取暂停乙方经营活动、限制乙方使用相关设施设备等措施，直至乙方支付全部费用及违约金为止。乙方因此遭受的损失自行承担。2.若乙方违反本协议约定的经营范围或经营方式，擅自变更经营项目或从事违法违规经营活动，甲方有权责令乙方限期改正。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已结算但未支付的抽成款项及相应的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失、商誉损失等。3.若乙方擅自损坏或改造甲方提供的经营场所及相关设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未在甲方规定的期限内完成修复或赔偿，甲方有权从乙方应得的经营收入中扣除相应金额，直至损失得到弥补。4.若乙方未按照商场管理制度的要求配合甲方的管理工作，如拒绝参加促销活动、不遵守营业时间等，甲方有权视情节轻重给予乙方警告、罚款等处罚措施。乙方应承担因自身违约行为给甲方及其他商户造成的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，一方应提前[X]个月书面通知对方。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力或政府行为导致本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。3.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。4.通知与送达双方在本协议中填写的地址或联系方式为各自有效的通讯地址和联系方式。任何一方的地址或联系方式发生变更时，应及时书面通知对方。如一方按照对方填写的地址或联系方式发送通知，自发出之日起[X]日内视为送达。5.协议份数本协议一式两份，