厂房搭建转让协议书

厂房搭建转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处待搭建的厂房用地及相关搭建项目，并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该厂房搭建项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就厂房搭建转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房用地情况甲方转让给乙方的厂房用地位于[具体地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质说明]，该土地已取得[土地相关证件名称及编号]。2.厂房搭建项目内容厂房的设计要求为[详细描述厂房的设计规格、层数、结构等]。搭建工程包括但不限于基础建设、主体结构搭建、屋面防水、墙面施工、门窗安装、水电安装等全部建筑工程内容，具体施工标准应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准。厂房搭建所需的建筑材料应符合设计要求及国家质量标准，由乙方负责采购，但甲方有权对主要建筑材料的品牌、规格等进行审核确认。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，本厂房搭建转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含厂房搭建所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方在收到定金后，应立即开始办理厂房搭建相关的前期手续，并确保手续办理的顺利进行。在厂房搭建工程基础完工并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。厂房主体结构完工并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。厂房全部工程完工，经乙方及相关部门验收合格，取得竣工验收备案证明后[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。对乙方的施工过程及工程质量有监督检查的权利，有权要求乙方按照设计要求及相关标准进行施工。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求乙方承担违约责任等。2.义务保证所提供的厂房用地合法合规，不存在任何权属纠纷及其他法律障碍，确保乙方能够顺利进行厂房搭建。协助乙方办理厂房搭建所需的各项手续，包括但不限于规划许可、施工许可等，办理手续过程中产生的相关费用由[方]承担。向乙方提供厂房用地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、地质勘察报告等，确保资料真实、准确、完整。在厂房搭建过程中，应积极配合乙方，协调周边关系，确保施工顺利进行。按照本协议约定的时间和标准完成相关工作，不得拖延或拒绝履行义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料及协助办理手续。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，采取相应的措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付转让款。严格按照设计要求及国家相关标准进行厂房搭建施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，应接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。负责厂房搭建所需建筑材料及设备的采购、运输、保管及使用，并确保材料及设备符合质量要求。施工过程中应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故及环境污染等责任由乙方承担。在厂房搭建完成后，负责组织相关部门进行验收，并承担验收过程中产生的费用。如验收不合格，应按照要求进行整改，直至验收合格为止。按照本协议约定的时间完成厂房搭建工程，不得无故拖延工期。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。四、工程工期1.本厂房搭建工程总工期为[X]天，自乙方支付定金并取得甲方交付的施工场地之日起计算。2.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方备案。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的直接损失。3.在施工过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、工程质量1.乙方应严格按照本协议约定的设计要求及国家现行的建筑工程施工质量验收规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上，向甲方提交工程竣工验收报告，并组织甲方及相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。3.工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修；如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常进行厂房搭建或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的款项、赔偿乙方的直接经济损失及按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间和质量标准完成厂房搭建工程，每逾期一天，应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金；如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿整改，直至达到合格标准，如因整改导致工期延误的，还应按照工期延误的相关约定承担违约责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付转让款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为