地块投资意向协议书

地块投资意向协议书甲方（投资方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（地块出让方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方对乙方拥有的[地块具体位置]地块（以下简称"该地块"）具有投资意向，乙方愿意就该地块的相关事宜与甲方进行初步洽谈，经双方友好协商，达成如下投资意向协议：一、地块基本情况1.地块位置：该地块位于[详细地址]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.地块面积：该地块总面积为[X]平方米，其中净用地面积为[X]平方米（以最终测绘为准）。3.土地用途：[土地用途，如商业、住宅、工业等]4.土地性质：[国有出让、划拨等具体性质]5.土地现状：地块上现有[地上附着物情况，如建筑物、构筑物、青苗等，若无则注明现状为空地]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对该地块的投资价值、开发前景等进行评估和调研。在本协议约定的期限内，享有优先与乙方就该地块投资开发事宜进行进一步协商并签订正式投资合同的权利。2.义务向乙方提供真实、有效的身份证明文件及投资所需的相关资料。在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付诚意金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该诚意金在双方签订正式投资合同后，可转为投资款的一部分；若双方未能达成正式投资合作，则在本协议终止后的[X]个工作日内，乙方应将诚意金无息退还给甲方。按照本协议约定及乙方要求，积极开展对该地块投资开发的前期准备工作，包括但不限于编制投资方案、筹集资金等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料并支付诚意金。在本协议履行期间，有权拒绝甲方以外的第三方就该地块提出的投资开发意向。2.义务向甲方提供该地块的真实、准确、完整的相关资料，包括但不限于土地权属证书、规划设计条件、现状照片等。保证该地块不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵，确保甲方在取得该地块进行投资开发时不存在法律障碍。在本协议约定的期限内，不得擅自将该地块另行转让、出租或设定其他权利负担给第三方。积极配合甲方对该地块的考察、评估等工作，按照甲方要求提供必要的协助。三、投资合作方式及初步规划1.投资合作方式：双方初步协商，甲方拟通过[具体投资合作方式，如股权合作、项目合作开发等]的方式与乙方就该地块进行投资合作。2.初步规划：甲方基于对该地块的考察和分析，初步提出以下投资开发规划：项目定位：打造[项目整体定位，如高端商业综合体、高品质住宅小区等]。开发进度计划：项目计划于[预计开工时间]开工建设，[预计竣工时间]竣工交付使用。具体开发进度将根据项目实际情况及相关审批手续办理进度进行调整。资金预算：项目总投资预计为人民币[X]元，资金来源主要包括甲方自筹、银行贷款及其他合法融资渠道。四、保密条款1.双方应对在本协议洽谈、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付诚意金或提供相关资料，每逾期一日，应按照诚意金金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的诚意金。2.若乙方未按照本协议约定向甲方提供相关资料或保证该地块不存在法律瑕疵，导致甲方无法正常开展投资开发工作或遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，擅自将该地块另行转让、出租或设定其他权利负担给第三方，乙方应向甲方双倍返还诚意金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若甲方违反保密条款的约定，向第三方披露或使用对方机密信息，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若乙方违反保密条款的约定，应承担相同的违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[协议终止日期]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：_