厂房投资结算协议书

厂房投资结算协议书甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方对某厂房（以下简称"该厂房"）进行投资建设，现甲乙双方就厂房投资结算事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置及面积该厂房位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。厂房结构为[结构类型]，建成于[建成时间]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电系统、消防系统、通风系统等]。2.投资建设情况甲方对该厂房的投资建设涵盖了土地购置、建筑工程、装修工程以及设备购置等多个方面。具体投资明细如下：土地购置费用：甲方通过[土地获取方式，如出让、转让等]取得该厂房所在土地的使用权，支付土地出让金共计人民币[X]元。相关土地出让合同编号为[合同编号]。建筑工程费用：包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、外墙装饰工程等，总计投入人民币[X]元。建筑工程承包方为[承包方名称]，双方签订的建筑工程施工合同编号为[合同编号]。装修工程费用：对厂房内部进行装修，包括地面铺设、墙面装饰、天花板吊顶、门窗安装等，共计花费人民币[X]元。装修工程由[装修公司名称]负责施工，双方签订的装修工程合同编号为[合同编号]。设备购置费用：购置了生产所需的各类设备，如[列举主要设备名称及数量]，设备总价款为人民币[X]元。设备采购合同编号为[合同编号]。其他费用：还包括设计费用、监理费用、税费、水电费等其他与厂房建设相关的费用，共计人民币[X]元。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付投资结算款项。对厂房享有所有权及相关权益，有权自主决定厂房的使用、处分等事宜，但应符合法律法规及本协议约定。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的厂房投资建设相关资料，包括但不限于土地购置文件、建筑工程合同、装修工程合同、设备采购合同等。保证厂房的合法性及质量符合相关标准和约定，不存在任何权属纠纷或质量问题。在乙方支付结算款项后，按照本协议约定协助乙方办理相关手续，如产权登记、交接等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供真实、准确、完整的厂房投资建设资料，并对资料进行核实。在支付投资结算款项后，有权按照本协议约定取得厂房相应的权益或份额。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付投资结算款项。在协议履行过程中，遵守法律法规及本协议约定，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。协助甲方办理与厂房相关的手续，如配合产权登记等。三、投资结算款项及支付方式1.投资结算款项总额经双方核算，乙方应向甲方支付的厂房投资结算款项总额为人民币[X]元。该款项包含了甲方对厂房投资建设的全部成本及合理利润。2.支付方式分期支付：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付投资结算款项的[X]%，即人民币[X]元。第二期：在甲方提供完整的厂房投资建设资料且经乙方核实无误后的[X]个工作日内，乙方支付投资结算款项的[X]%，即人民币[X]元。第三期：在厂房通过相关部门验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付剩余款项，即人民币[X]元。支付账户：甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、产权登记及相关手续办理1.产权登记在乙方按照本协议约定支付全部投资结算款项后，甲方应积极协助乙方办理厂房的产权登记手续。办理产权登记所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。产权登记办理完成后，厂房产权证书登记的所有权人为[双方协商确定的产权归属人]。2.交接手续在乙方支付完最后一期投资结算款项后，双方应在[X]个工作日内办理厂房的交接手续。交接内容包括但不限于厂房钥匙、设备清单、相关文件资料等。甲方应保证交接时厂房及内部设施设备完好无损，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的厂房投资建设资料存在虚假、隐瞒等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权登记及交接手续，每逾期一日，应按照投资结算款项总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照投资结算款项总额的[X]%向乙方支付违约金。若厂房存在权属纠纷或质量问题，影响乙方正常使用或导致乙方遭受损失的，甲方应负责解决纠纷并赔偿乙方全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付投资结算款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项。如乙方在协议履行过程中违反法律法规或本协议约定，损害甲方及其他第三方合法权益的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。