商场施工商铺协议书

商场施工商铺协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），乙方具备商场施工相关资质和能力，双方经友好协商，就乙方为甲方商铺进行施工事宜达成如下协议：一、施工内容及要求（一）施工范围乙方负责对甲方商铺进行全面施工，具体施工内容包括但不限于：1.室内装修：包括拆除原有非承重墙体、地面铺设[具体材质及规格的地砖名称]、墙面粉刷[指定的墙面涂料名称及工艺要求]、天花板吊顶[详细描述吊顶样式及材质]等。2.水电改造：根据甲方的使用需求，重新规划并铺设电力线路，安装[列举所需的电器设备及插座数量和规格]等电器设备；改造室内给排水管道，确保排水畅通，满足日常用水需求。3.消防设施安装：按照国家及地方消防法规要求，安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、灭火器等消防设施，并确保通过消防验收。4.招牌及形象设计：根据商场整体风格和甲方品牌形象，设计并制作商铺招牌，招牌材质及制作工艺需符合安全、美观、耐用的标准；同时，对商铺内部进行形象设计，包括展示架、货架的定制安装等，以提升商铺的整体视觉效果。（二）施工标准1.乙方应严格按照国家现行的相关施工规范、质量验收标准以及本协议约定的要求进行施工，确保施工质量达到优良等级。2.施工所使用的材料和设备应符合国家质量标准和环保要求，且需提供产品合格证明文件。乙方应在施工前向甲方提供材料和设备的样品及详细清单，经甲方书面确认后方可使用。3.施工过程中，乙方应做好施工现场的安全防护措施，设置明显的安全警示标志，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的施工内容、标准和工期进行施工，如乙方未履行协议义务，甲方有权要求乙方整改或采取其他补救措施。在乙方施工过程中，如发现乙方使用的材料或设备不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供该商铺的相关图纸、资料等，协助乙方进行施工前的准备工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的施工条件，如协调商场管理方提供施工场地、水电接入等。在施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的施工内容、标准和工期组织施工，确保施工质量和进度。自行负责施工过程中的安全管理工作，遵守国家及地方相关法律法规，如因乙方违反法律法规导致的一切后果由乙方承担。在施工过程中，应妥善保管甲方提供的相关资料和物品，不得擅自损坏或丢失。如因乙方原因造成损失，乙方应负责赔偿。施工完成后，负责清理施工现场，恢复商铺周边环境整洁。按照国家及地方相关规定，为施工人员购买足额的社会保险，如因乙方未购买保险导致施工人员发生意外事故，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应确保施工过程中不会对商场的其他商户和公共设施造成损害，如因乙方原因造成损害，乙方应负责修复或赔偿。三、工期（一）开工日期本协议约定的开工日期为[具体开工日期]，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于施工人员、材料、设备的进场等。如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致开工日期延误，乙方应承担违约责任。（二）竣工日期乙方应在开工日期后的[工期天数]天内完成全部施工内容，并通过甲方及相关部门的验收，竣工日期为通过验收之日。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延；如因乙方自身原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议总工程款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的工程款，并按照本协议总工程款的[X%]向甲方支付违约金。四、工程款及支付方式（一）工程款总额本协议约定的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付工程款总额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方在完成[具体施工阶段及工作量]后，向甲方提交进度报告及付款申请，甲方应在收到报告及申请后的[X]个工作日内，审核确认并向乙方支付工程款总额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：工程竣工并通过验收后的[X]个工作日内，甲方支付工程款总额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：工程款的[X%]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月，质保期满后如无质量问题，甲方应在质保期满后的[X]个工作日内无息退还质保金。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、质量保证及售后服务（一）质量保证乙方对施工工程质量承担终身保修责任。在质保期内，如因乙方施工原因出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内派人到现场进行维修。如乙方未按约定时间维修，甲方有权自行委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。（二）售后服务质保期满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。如甲方需要乙方对商铺进行维修或保养，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内给予答复，并根据甲方要求及时安排人员进行服务。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金。2.如因甲方原因导致施工中断或延误，甲方应承担乙方因此造成的全部损失，包括但不限于停工期间的人员工资、设备租赁费用、材料损耗等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的施工内容、标准和工期进行施工，乙方应负责整改直至达到约定要求，并承担整改费用。同时，每延误一天，应按照本协议总工程款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的工程款，并按照本协议总工程款的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方施工质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方擅自将本协议项下的施工任务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的工程款，并按照本协议总工程款的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议总工程款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如因解除协议给对方造成损失的，应根据实际情况分担损失。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）通知条款双方在本协议中填写的地址、联系方式等为有效通知地址，一方按照该地址发送的通知、函件等，自发出之日起[X]个工作日视为送达对方。如一方地址、联系方式等发生变更，应及时书面通知对方，