商铺投资合伙协议书

商铺投资合伙协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方有意共同投资位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合伙投资协议：一、合伙投资商铺基本情况1.商铺位置：[详细地址]2.商铺面积：[具体面积]平方米3.商铺用途：[商业经营用途，如零售、餐饮等]4.商铺现状：[描述商铺目前的装修、设备等情况]二、投资金额及方式1.甲方投资金额：人民币[X]元，占总投资比例的[X]%。2.乙方投资金额：人民币[X]元，占总投资比例的[X]%。3.投资方式：双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将各自投资款项足额汇入以下共同指定的银行账户：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定，享有该商铺投资收益的分配权。有权了解该商铺经营状况和财务状况，查阅相关账目。对该商铺的经营管理提出合理建议和意见。2.义务按照本协议约定按时足额缴纳投资款项。协助乙方共同做好该商铺的经营管理工作，提供必要的支持和帮助。遵守本协议及相关法律法规的规定，不得从事损害该商铺及乙方利益的行为。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，享有该商铺投资收益的分配权。有权对该商铺的经营管理进行监督，提出改进措施和建议。在同等条件下，享有优先购买对方转让的合伙份额的权利。2.义务按照本协议约定按时足额缴纳投资款项。负责该商铺的日常经营管理工作，制定合理的经营策略，确保商铺的正常运营和盈利。定期向甲方汇报该商铺的经营状况和财务状况，接受甲方的监督。遵守本协议及相关法律法规的规定，不得从事损害该商铺及甲方利益的行为。四、经营管理1.经营决策：双方共同协商决定该商铺的重大经营决策，包括但不限于经营项目的调整、租金调整、重大设备采购等。对于一般性经营决策，由乙方负责实施，但应及时向甲方通报相关情况。2.财务管理：设立独立的财务账目，由双方共同委托的财务人员进行管理。财务人员应定期向双方提供财务报表，确保账目清晰、透明。3.人员管理：乙方负责该商铺的人员招聘、培训、考核等工作，确保员工队伍的稳定和素质。五、收益分配与亏损承担1.收益分配在扣除该商铺的各项成本、费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等）及应缴纳的税费后，按照双方的投资比例进行收益分配。收益分配时间为每年的[具体日期]，由乙方负责制作收益分配方案，并在分配前[X]个工作日内通知甲方。双方应在通知后的[X]个工作日内完成收益分配款项的支付。2.亏损承担如该商铺经营出现亏损，双方按照投资比例共同承担亏损。当亏损导致合伙财产不足以清偿债务时，双方应按照投资比例以各自的个人财产承担无限连带责任。六、入伙、退伙与合伙份额转让1.入伙经甲乙双方一致同意，可以接纳新的合伙人入伙。新合伙人应按照本协议约定缴纳投资款项，并享有相应的权利和承担相应的义务。新合伙人入伙后，本协议对其具有同等约束力。2.退伙经甲乙双方协商一致，可以同意某一方退伙。退伙方应按照退伙时该商铺的财产状况进行结算，退还其相应的投资份额及应得收益。若退伙方未经对方同意擅自退伙，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。3.合伙份额转让一方转让其合伙份额时，应提前[X]个月书面通知对方。在同等条件下，对方享有优先购买权。经对方同意转让的合伙份额，受让方应按照本协议约定享有相应的权利和承担相应的义务。七、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时足额缴纳投资款项，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此给对方造成的全部损失。2.若一方违反本协议约定，从事损害该商铺及对方利益的行为，应承担因此给对方造成的全部损失，并向对方支付违约金人民币[X]元。3.若一方未按照本协议约定履行其义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议