合作建房赔偿协议书

合作建房赔偿协议书甲方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就合作建房事宜达成相关意向，并基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就合作建房过程中可能出现的赔偿问题，特签订本合作建房赔偿协议书（以下简称"本协议"），以资双方共同遵守。一、合作建房项目概述1.合作项目名称：[具体合作建房项目名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目规模：[占地面积、建筑面积等具体规模描述]4.项目内容：双方共同投资、建设[房屋类型及用途，如住宅、商业等]，并按照约定进行分配。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合作建房项目的相应权益。对合作建房项目的建设进度、质量等情况进行监督。2.义务按照本协议约定的时间和方式，提供合作建房所需的资金、土地或其他相关资源。协助乙方办理合作建房项目所需的各类审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，确保项目合法合规建设。负责协调与合作建房项目所在地周边相关方的关系，处理可能出现的纠纷和问题，保障项目顺利进行。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合作建房项目的相应权益。负责合作建房项目的规划设计、施工建设、工程管理等具体实施工作，并按照相关法律法规和行业标准确保项目质量。2.义务按照本协议约定的时间和方式，投入合作建房所需的资金、技术、人力等资源。向甲方及时通报合作建房项目的进展情况，包括但不限于建设进度、资金使用情况、遇到的问题等。遵守国家法律法规及本协议约定，不得擅自改变合作建房项目的规划设计和建设内容。三、赔偿情形及赔偿方式因甲方原因导致的赔偿情形及方式1.若甲方未按照本协议约定按时提供资金、土地或其他相关资源，致使合作建房项目延误或无法正常进行甲方应承担由此给乙方造成的直接经济损失，包括但不限于乙方为项目前期筹备已投入的费用、因项目延误导致乙方增加的成本支出等。损失金额按照乙方提供的有效凭证进行核算。同时，甲方应按照延误时间向乙方支付违约金，违约金标准为每日[X]元。延误超过[具体天数]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若甲方未能协助乙方办理合作建房项目所需的审批手续，导致项目无法顺利开展甲方应积极采取措施解决审批手续问题，若因甲方原因导致手续无法办理或办理时间过长给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为办理手续支付的费用、因手续延误导致项目预期收益减少的损失等。损失金额按照实际发生情况进行评估确定。若因审批手续问题导致项目无法继续进行，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已投入的全部资金，并按照本协议已履行部分对应的收益金额向乙方支付赔偿金。因乙方原因导致的赔偿情形及方式1.若乙方未按照本协议约定按时投入资金、技术、人力等资源，致使合作建房项目延误或无法正常进行乙方应承担由此给甲方造成的直接经济损失，包括但不限于甲方为项目前期筹备已投入的费用、因项目延误导致甲方预期收益减少的损失等。损失金额按照甲方提供的有效凭证进行核算。同时，乙方应按照延误时间向甲方支付违约金，违约金标准为每日[X]元。延误超过[具体天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方在合作建房项目建设过程中，未按照相关法律法规和行业标准进行施工建设，导致项目质量不合格乙方应负责无偿返工整改，直至项目质量符合要求为止。因返工整改给甲方造成的损失，包括但不限于工期延误损失、整改费用等，由乙方承担。损失金额按照实际发生情况进行核算。若因项目质量问题给第三方造成人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，如导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿全部损失。不可抗力等其他原因导致的赔偿情形及方式1.因不可抗力事件（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等）导致合作建房项目无法正常进行或造成损失双方应及时相互通知，并积极采取措施减少损失。因不可抗力事件造成的损失，由双方根据不可抗力事件对项目的影响程度，协商分担责任。若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任，但已履行部分的权益按照本协议约定进行处理。2.因其他不可预见、不可避免且无法克服的客观情况导致合作建房项目出现问题或损失双方应及时沟通协商，共同寻求解决方案。对于由此造成的损失，根据公平合理的原则，由双方分担责任，但法律另有规定的除外。四、赔偿程序1.通知义务若发生本协议约定的赔偿情形，责任方应在知悉或应当知悉该情形发生之日起[X]日内书面通知对方，并提供相关证据材料证明损失情况。2.损失评估双方应在收到通知后的[X]日内共同指定具有资质的评估机构对损失金额进行评估。评估机构应按照相关法律法规和行业规范进行评估，并出具评估报告。3.赔偿支付根据评估报告确定的损失金额和责任分担情况，责任方应在评估报告出具后的[X]日内将赔偿金支付给对方。若责任方逾期支付赔偿金的，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向对方支付逾期违约金。五、违约责任1.双方应严格履行本协议约定的各项义务，若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如双方在赔偿问题上发生争议，违约方应承担因争议解决产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具