商铺防水安全协议书

商铺防水安全协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[商铺具体地址]的商铺，为确保商铺的防水安全，防止因漏水等问题对商铺及相关设施造成损害，甲方委托乙方对该商铺进行防水工程施工及提供相关安全保障服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺基本情况甲方委托乙方进行防水处理的商铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。该商铺为[商铺类型，如商业零售、餐饮等]用途。商铺的结构为[结构类型，如框架结构等]，屋面、墙面、地面等部位存在不同程度的防水需求。2.防水工程内容屋面防水：对商铺屋面进行全面检查，清理屋面杂物和灰尘，然后铺设[具体防水材料名称及规格，如SBS改性沥青防水卷材3mm厚]防水层，确保屋面防水效果达到国家相关标准要求，防止雨水渗漏到商铺内部。墙面防水：对商铺室内外墙面进行防水处理，铲除墙面原有损坏的防水层（如有），修补墙面基层裂缝等缺陷，涂刷[墙面防水材料名称及规格，如聚合物水泥防水涂料]防水层，高度至[具体高度，如地面以上30厘米]，防止墙面因渗漏导致墙皮脱落、发霉等问题。地面防水：对商铺室内地面进行防水处理，先对地面基层进行平整和清理，然后涂刷[地面防水材料名称及规格，如聚氨酯防水涂料]防水层，厚度为[具体厚度，如1.5mm]，确保地面防水性能良好，避免卫生间、厨房等区域的水渗漏到楼下或其他区域。防水工程施工要求乙方应严格按照国家现行的防水工程施工规范及质量验收标准进行施工，确保施工质量符合要求。在施工过程中，乙方应采取有效的安全防护措施，避免对商铺内的原有设施及物品造成损坏。施工完成后，乙方应进行不少于[X]天的闭水试验（屋面防水可采用淋水试验），如发现渗漏现象，应及时进行修补，直至防水效果合格。3.安全保障服务内容日常巡查：乙方应安排专人定期对商铺的防水情况进行巡查，每周至少巡查[X]次，及时发现并记录可能存在的防水问题，如渗漏迹象、防水层损坏等。应急处理：对于巡查过程中发现的防水问题或接到甲方关于防水问题的通知后，乙方应在[X]小时内到达现场进行应急处理，采取有效的措施防止渗漏情况进一步恶化，并及时制定维修方案进行维修。安全培训：乙方应为甲方提供关于商铺防水安全知识的培训，每年至少组织[X]次培训，培训内容包括防水常识、日常维护注意事项、渗漏问题的识别及简单处理方法等，提高甲方对商铺防水安全的重视程度和自我保护能力。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行防水工程施工及提供安全保障服务。有权对乙方的施工过程和服务质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供商铺的相关图纸、资料及必要的施工条件，协助乙方顺利开展工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。在乙方进行防水工程施工及巡查等工作时，应给予必要的配合，不得故意阻碍乙方工作的正常进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在甲方未按照协议约定支付费用时，有权暂停相关服务，并要求甲方支付拖欠的费用及相应的违约金。2.义务按照国家相关标准、规范及本协议约定的内容进行防水工程施工及提供安全保障服务，确保工程质量和服务水平。施工人员应具备相应的资质证书和从业经验，遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。负责施工过程中及服务期间所产生的全部费用，包括但不限于防水材料费用、人工费用、设备租赁费用等，但本协议另有约定的除外。对施工过程中知悉的甲方商业秘密及相关信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。在防水工程质保期内，对因施工质量问题导致的渗漏等问题负责免费维修或更换。质保期自防水工程竣工验收合格之日起计算，屋面防水质保期不少于[X]年，墙面和地面防水质保期不少于[X]年。三、费用及支付方式1.费用本协议项下的防水工程施工及安全保障服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。防水工程施工进度达到[具体进度节点，如屋面防水层铺设完成、墙面防水层涂刷完成等]后，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。防水工程全部施工完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。若乙方因甲方逾期付款而遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定，故意阻碍乙方工作的正常进行，导致乙方无法按时完成防水工程施工或提供服务的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、额外的人工费用、设备租赁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关标准、规范及本协议约定的内容进行防水工程施工或提供安全保障服务，导致工程质量不合格或服务达不到要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方的其他损失由乙方承担。若乙方在甲方要求的合理期限内仍未能完成返工或整改的，甲方有权解除本协议，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的全部费用。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本协议约定安排专人定期巡查或未在规定时间内到达现场进行应急处理，每出现一次，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元。若因乙方巡查或应急处理不及时导致甲方损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密及相关信息的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的违约行为构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。在防水工程质保期内，若因乙方施工质量问题导致渗漏等问题，乙方未按照本协议约定及时进行免费维修或更换的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于修复费用、因渗漏给商铺内物品及设施造成的损坏赔偿费用等。同时，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双