土地合同延期协议书

土地合同延期协议书甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《土地合同》（合同编号：[合同编号]），约定甲方将位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称"该土地"）出让给乙方，用于[土地用途]。现因[具体原因]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就土地合同延期事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围该土地位于[详细地理位置]，其四至为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。土地形状为[土地形状描述]，面积经双方共同测量确认为[X]平方米。2.土地现状土地目前为[土地现状描述，如空地、已平整等]，地上附着物情况为[详细说明地上是否有建筑物、树木等附着物及其现状]。3.土地用途该土地用途为[明确约定的土地用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]，乙方应按照此用途合理使用土地，不得擅自改变。二、延期期限1.双方同意将原土地合同的履行期限延长[延期时长，如X年X月X日]，自[原合同到期日]起至[延期后的到期日]止。2.延期期限届满后，双方可根据届时的实际情况另行协商是否继续延期或终止合同。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取土地出让金及相关费用。对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或土地使用规定，有权要求乙方改正，并追究乙方违约责任。2.义务保证该土地的权属清晰，无任何权属纠纷或权利限制，确保乙方在延期期限内能够合法、顺利地使用该土地。协助乙方办理与土地使用相关的手续，如在乙方提出合理要求时，提供必要的证明文件、协助办理土地登记变更等手续，但因办理手续产生的相关费用按照法律法规及本协议约定由双方各自承担。在延期期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致乙方无法继续使用土地，应及时通知乙方，并协助乙方按照法律法规的规定处理相关事宜，共同争取合理补偿。（二）乙方权利义务1.权利在延期期限内，按照本协议约定及相关法律法规的规定，合法使用该土地，并享有因使用该土地所产生的收益权。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对土地进行合理开发、利用和经营，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地出让金及相关费用。土地出让金的支付标准及方式按照原土地合同约定执行，如有调整，双方另行协商并签订补充协议。严格按照土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向甲方提出书面申请，并按照法律法规的规定办理相关审批手续，经甲方书面同意及相关部门批准后方可实施。在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致土地被相关部门查处或产生其他法律责任，由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。在延期期限届满或本协议提前终止后，按照法律法规及本协议约定的方式和时间将土地及地上附着物交还甲方。如乙方对土地进行了开发建设，应确保土地及地上附着物符合交还时的正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、土地出让金及相关费用1.土地出让金乙方应按照以下方式支付土地出让金：第一期：在本协议签订之日起[X]日内，支付土地出让金的[X%]，即人民币[X]元。第二期：在[具体日期]前，支付土地出让金的[X%]，即人民币[X]元。第三期：在[具体日期]前，支付剩余土地出让金，即人民币[X]元。2.其他费用除土地出让金外，乙方在使用土地过程中产生的与土地相关的其他费用，如土地使用税、土地管理费、土地登记费等，均由乙方按照法律法规及相关部门的规定自行承担并按时缴纳。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方直接损失及可得利益损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付土地出让金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的土地出让金及其他费用，同时乙方应按照土地出让金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应负责赔偿。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权责令乙方限期改正。乙方在规定期限内未改正的，甲方有权解除本协议，并收回土地，乙方已支付的土地出让金不予退还，同时乙方应按照土地出让金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应负责赔偿。4.若乙方未按照本协议约定的时间和方式将土地及地上附着物交还甲方，每逾期一日，应按照土地出让金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期交还土地给甲方造成其他损失的，乙方还应负责赔偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议